Рецепты консервирования, раздел II: прерываем строительство на этапе готовой коробки дома

Если до начала зимы вы успели полностью свести коробку вашего дома из каменных материалов, таких как кирпич, пенобетон, керамические блоки, газоблок, мы советуем вам обеспечить сохранность вашего объекта в зимний период.

В данной статье мы раскроем особенности консервации на зиму незавершенного каменного дома без перекрытий, с перекрытиями, с перекрытиями и установленной стропильной системой.

Прерывание строительства на этапе готовности первого этажа, но не заключенных перекрытий отличается своими особенностями. Профессионалы строительной отрасли считают этот период строительства не благоприятным для остановки его на зиму.

Желательно, чтобы на стенах первого этажа были полностью возложены перекрытия, на которые рассчитан проект дома из кирпича. Особое внимание нужно уделить выполнению армирующего пояса по верху стен. Если холода наступят, когда он еще не выложен, то влага от дождя и таяния снега проникнет в поры блоков или кирпича, приводя материал к разрушению и появлению по весне высолов на его поверхности. При многослойной конструкции стен, где между внешней и внутренней поверхностью положен утеплитель, он будет впитывать в себя влагу, которая при замерзании расширяется, полностью разрушив целостность материала, приводя утеплитель в негодность. Все это может произойти в том случае, если опорные поверхности стен не покрыты изоляцией.

Консервация строительства на этапе готовности первого этажа требует серьезных мер, но не обеспечивает стопроцентную защиту от переувлажнения стен и их растрескивания.

Если все-таки необходимо остановить работы именно на этой стадии, то следует принять следующий комплекс мероприятий:

Верх стен покрыть гидроизоляционной пе-пленкой, согнув ее в обе стороны и прибив к стены рейками или пригрузить сверху кирпичом. Так же поступить с подоконниками.
Свободно стоящие стены, построенные выше уровня перекрытия, нужно раскрепить с помощью распорок или подкосов. Делается это при условии, что высота превышает 3,1; 5,6; и 6,5 м при соответствующей толщине 38, 51 и 64 см.

Защиту почвы от вздутия и промерзания обеспечивают, покрывая пол внутри дома матами из соломы, а сверху - гидроизоляционной пленкой, прижимая ее песком или почв к стенам, поднимая материал на 20 - 30 см.
Если позволяют финансы, то следует осуществить временное перекрытие этажа с помощью обрешетки, покрыв ее сверху рулонной гидроизоляцией и прижав ее кирпичом. Внешнюю поверхность стен укрывать не нужно.
Отверстия для окон и дверей закрывают полиэтиленовой пленкой, досками, рубероидом или листами металла.
Отводят воду от таяния осадков от конструкций здания с помощью организации уклонов рельефа и создания системы стоков на участке.

Прерывание строительства на этапе первого этажа с перекрытием

Эта стадия более благоприятная для остановки на зиму процесса строительства. для этого выполняют следующие мероприятия:

Перекрытия покрыть слоем гидроизоляции, стыки проклеить строительным скотчем, а сверху положить кирпич, для защиты изоляции от порывов ветра. Пленку, которая свисает на стены дома, прижать к ним рельсами и прибить.
Проемы дверей и окон перекрывают рубероидом, досками, полиэтиленовой пленкой или листами металла.
Обязательно соорудить отмостку, которая защищает фундамент от дождя и влаги от таяния снега, которые стекают по перекрытию.
Лишнюю влагу от конструкций здания отводят системами канав или при помощи уклонов участка строительства.

Приостановка строительства на этапе готовой коробки дома и стропильной системы, но без покрытия кровельным материалом крыши

Эта стадия отличается готовностью стен, перекрытий, внутренней лестницы, фронтонов и системы стропил, которые содержит проект коттеджа из пеноблоков.

Консервация в этом случае будет состоять из:

Защиты внутренних помещений от осадков путем создания временной крыши облегченного типа. Обрешетка набивается на стропила, а на нее монтируется гидроизоляция в виде подкровельной мембраны, рубероида или армированной полиэтиленовой пленки. Закрепляется она деревянными рейками
Проемы зашивают щитами или другими материалами.
Если фронтоны еще не устроены, то места их расположения закрывают досками или фанерой для того, чтобы обеспечить целостность гидроизоляции и защиту помещений от осадков.
Завершают консервацию устройством отмостки и организацией отвода воды от здания.