Каждый, кто решил воплотить проект индивидуального дома, знает, что для начала стоит определиться с участком строительства. То, какими характеристиками будет обладать местность, повлияет на будущие затраты на возведение и покупку проекта будущего дома. Удачными для строительства считаются ровные плоские участки. Уже много столетий среди строителей существуют рекомендации не возводить дом на участке, открытом порывистым ветрам, имеющем низины, холмы и выемки. Но даже имея участок, рельеф которого далек от совершенства, не стоит опускать руки. При грамотном его использовании самая сложная местность может быть полезной и красивой!
Что мы понимаем под рельефом?
Говоря о рельефе местности мы имеем в виду строение поверхности – овраги, низины, выпуклости, плато, горы, холмы, впадины, долины. Определяющем рельеф признаком является уклон – отношение разницы высотных отметок двух точек на участке к расстоянию между ними в проекции на горизонтальную плоскость. Также уклон можно представить в виде тангенса угла наклона поверхности земли к её горизонтальной проекции в этой точке. Измеряется в обоих случаях уклон в процентах. К примеру, перепад высоты в 10 м на расстояние по горизонтали 100 м равен уклону в 0,1 (10 %).
Участок можно считать ровным в том случае, если его уклон не превышает 3 %. Градация местности по величине уклона выглядит следующим образом:
- крутая местность: уклон> 20 %;
- среднее значение: до 20 %;
- поверхность с малым уклоном: 3-8 %.
Идеальными условиями для строительства можно назвать ровную местность или с уклоном не более 3 % в южном направлении или от центральной части в стороны.
Расположение дома на участке с минимальным уклоном
Строительство в этом случае проходит более легко, ведь
существует несколько вариантов размещения дома и планирования участка.
Местность с уклоном до 3 % идеальна для строительства по типовому проекту. Планировку участка будет состоять лишь из создания уклонов под канавки для сточных вод. Делают это, используя подсыпку грунтом: создавая с помощью камней, грунта, цемента и гравия перепад высот поверхности в 50 см по направлению от дома. Ширину насыпи принято брать больше размеров фундамента на 1-1,5 м.
Участки с малым уклоном до 7% хорошо застраивать домами без подвала. Возможно, при уклонах в 5-7 % может потребоваться создание насыпи с подгорной стороны.
Расположение дома на участке со средним уклоном
Неровности поверхности, уклон которой больше 8 %, успешно используют, воплощая, например, проект двухэтажного дома с гаражом. Для уменьшения затрат, связанных с разработкой грунта и устройством ровной поверхности, цокольный этаж строят прямо в массиве склона, вырезав из него лишь небольшую часть. В нижнем этаже удобно разместится гараж при условии наличия со стороны склона удобного подъезда.
При строительстве такого дома необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию поверхностей, соприкасающихся с грунтом. На наружные стены фундамента наносят гидроизоляционный материал: рубероид, гудрон или другие. Прежде чем заливать плиту фундамента, полезно будет постелить под неё слой гидроизоляции.
Расположение дома на участке с крутым уклоном
Если местность крутая с уклоном более 15-20 %, потребуется оригинальный проект дома, учитывающий все особенности рельефа, разработать его можно с помощью услуги «ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ».
При выборе варианта строительства дома в несколько ярусов досадные недостатки участка легко превращаются в неоспоримые достоинства. Блочная система дома позволит удачно разместить и спальни, и гостевые комнаты с отдельными входами, и подсобные помещения (мастерскую, гараж, кладовую), и даже летнюю кухню. На участок, имеющий сложный рельеф, создают ландшафтный план, рассчитанный на несколько ровных площадок. Их размер определяется будущими постройками, которые будут на них располагаться. В этом вам может помочь наша дополнительная услуга «ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН».
Хорошим решением станет использование террас, закрепленных подпорными стенами и соединенных ступенями. Строить дом на террасах рекомендуется при уклоне, превышающем 12 %. Преимуществами здания в этом случае можно считать веранды, расположенные на разных ярусах, красивые патио и балконы. Изюминкой такого разноуровневого дома станут также беседки и зоны отдыха.
Если участок имеет серьезный уклон, превышающий 15 %, необходимо устраивать подпорные конструкции таким образом, чтобы не допускать совпадения вертикальных швов в смежных рядах.
Подпорные стены сооружают из камня, бруса, валуна, кирпича или бетонных плит. Если высота стенки значительна, материал стоит закрепить раствором. Нижний ряд необходимо строить из самых крупных камней. Уложив ряды с уклоном внутрь можно увеличить прочность подпорной стены. Поверхности склона по границе участка также закрепляют камнями. Для этих работ лучше выбрать известняк, гранит или песчаник.
|
