Рецензент статті: Олег Турінов, спеціаліст компанії Z500
Фахівці компанії Z500 неодноразово наголошували у своїх статтях на тому, що для будівництва недорогого будинку необхідно обрати належний проєкт, провести геологічні дослідження та заздалегідь розрахувати вартість робіт, а не економити на матеріалах.
У даній статті ми розкажемо, як правильно підібрати проєкт недорогого будинку, що відповідає особливостям вашої ділянки, та як досягти економії до 30% на плануванні та під час створення кошторису.
ЗМІСТ
Форма будинку: чим простіше — тим краще
Скільки квадратних метрів необхідно саме вам
Проекти недорогих будинків: планування простору
Як знизити витрати на опалення завдяки плануванню
Форма будинку: чим простіше — тим краще
Економічні будинки володіють специфічним набором характеристик, який включає:
Просту прямокутну форму
Чим простіша форма будинку, тим більш економічно виходить процес будівництва. Складні архітектурні деталі збільшують витрати на будівництво через потребу у більшому обсязі матеріалів та спеціалізованої робочої сили.
Наприклад, елементи, такі як еркери, балкони, аркади, навіси та тераси (включаючи зовнішні каміни та зимові сади), не збільшують корисну площу будинку, але значно підвищують витрати.
Більш складну форму та дизайн будинку складніше підтримувати в оптимальній температурі взимку та літом, що призводить до додаткових витрат на опалення та кондиціонування.
Zz3 Компактний проєкт двоповерхового будинку
Покрівля двосхилого типу
Вартість будівництва покрівлі входить до найбільш значущих пунктів у бюджеті. Якщо ваша мета зменшити ці витрати, рекомендується обрати двосхилий варіант покрівлі, оскільки матеріали та монтаж для нього обійдуться щонайменше на 20% дешевше. Складні та нестандартні форми покрівлі, натомість, є дорожчими для забудовників.
Z262 Простий і недорогий у будівництві одноповерховий будинок невеликої площі
Стандартні вікна
Стандартні прямокутні вікна є більш бюджетним варіантом порівняно з вікнами нестандартної форми. Рекомендується утриматися від використання панорамного скління, оскільки для підлогових вікон потрібна внутрішньопідлогова система обігріву, яка простягається по всій ширині вікна.
Z7 P 35 Версія проєкту Z7 з мансардним поверхом, кут нахилу покрівлі збільшений до 35 градусів
Відсутність гаража та підвалу в будинку
Будівництво підвалу в будинку вимагає значних фінансових витрат, що становлять приблизно 30% загальної вартості будівлі. Земляні роботи для фундаменту підвалу потребують серйозних інвестицій. Більш високі витрати виявляються, коли рівень грунтових вод недостатньо глибокий. Гідроізоляція такого підвалу коштуватиме удвічі більше, ніж звичайна гідроізоляція для фундаменту. Тому в багатьох бюджетних проєктах будинків не передбачається наявність підвалу.
Окремо стоячий гараж також є більш економічно вигідним варіантом, оскільки для його спорудження використовуються більш доступні та прості матеріали, порівняно з гаражем, що вбудований у будинок.
Проєкти гаражів можна знайти за посиланням.
Скільки квадратних метрів необхідно саме вам?
Комфортний будинок не обов'язково повинен бути великим. Маленькі проєкти будинків можуть бути більш функціональними, затишними та практичними, якщо їх правильно спланувати. Крім того, вони є економічними як у вартості будівництва, так і у питанні подальшого утримання.
Експерти в галузі психології стверджують, що для однієї особи достатньо 28 м2 для комфортного проживання. Виходячи з цього, для сім'ї з чотирьох осіб буде достатньо 120 м2, а проєкти будинків площею 150 м2 будуть ідеальним рішенням для сім'ї з п'ятьма особами. Варто зазначити, що приватний будинок має додатковий простір за рахунок прибудинкової ділянки.
У будь-якому типовому проєкті Z500 можна вносити зміни, включаючи переміщення перегородок. Для цього слід звернутися до менеджера, який підкаже, які стіни можна переставити та запропонує оптимальне рішення. Наш відділ проєктування готовий внести необхідні вам зміни до проєкту. Більше інформації про цю послугу можна знайти за посиланням.
Проєкти недорогих будинків: планування простору
Проєкти економічних будинків часто включають об'єднання невеликих кімнат для створення великого загального простору. Проте, важливо враховувати, що приміщення з різними призначеннями повинні розташовуватися окремо одне від одного.
Більшість будинків стандартно мають три зони з різними функціями:
- Денна зона (включає вітальню, кабінет, гостьові кімнати, їдальню, кухню)
- Нічна зона (включає спальні, вбиральні та ванні кімнати)
- Господарська зона (включає котельню та додаткові приміщення)
Найбільша денна зона, як правило, розташовується поряд із входом. Цей простір включає вітальню, їдальню та кухню, які розмежовуються за допомогою дизайну та перегородок. Важливим завданням є забезпечення хорошої вентиляції для кухонної зони.
Якщо будинок має два поверхи, нічна зона зазвичай розташовується на другому поверсі. Спальні та дитячі кімнати відокремлені від вхідних дверей та загального простору. Для дитячих кімнат можна використовувати багатофункціональні меблі, які дозволяють ефективно використовувати простір для сну та навчання. Якщо вікна спальні спрямовані до внутрішнього двору, це дозволить забезпечити тишу без додаткових звукоізоляційних заходів.
Врахування звичок мешканців при розміщенні приміщень є важливим аспектом. Наприклад, для людей, які більше активні ввечері ("сови"), комфортніше мати спальню з вікнами, що виходять на південний захід або південь. У той же час, для ранкових людей ("жайворонків") оптимальним варіантом будуть вікна спальні, що дивляться на схід або південний схід.
Розміри кімнат також важливо враховувати. Довжина і ширина кімнат повинні мати співвідношення 1:1,5 або 1,5:1, що означає, що кімната може бути продовженою усередині будівлі або витягнутою вздовж зовнішньої стіни. Крім того, висота приміщень не повинна перевищувати трьох метрів, оскільки це призводить до збільшення площі зовнішніх стін та вікон, що збільшує вартість будівництва та експлуатації. Оптимальна висота будинку в межах 2,7-3 метрів забезпечить комфортне проживання.
У вдалому проєкті будинку мінімізується кількість коридорів, оскільки це нежитлова площа, яка вважається даремно побудованою. На першому поверсі може бути розташована денна зона, а на другому — бібліотека або кімната відпочинку.
Планування розташування санвузлів є важливим аспектом. У разі, якщо ваш будинок має два поверхи, рекомендується розглянути можливість встановлення двох санвузлів — по одному на кожному поверсі. Для оптимального проведення інженерних мереж зазвичай обирають розміщення санвузлів один над одним.
У випадку, коли санвузол на першому поверсі має спільну стіну з кухнею, можна обмежитися одним стояком для всього будинку. Це спростить систему водопостачання та каналізації і знизить витрати на будівництво та обслуговування.
Як знизити витрати на опалення взимку завдяки плануванню
Щоб уникнути великих витрат на опалення в майбутньому, рекомендується передбачити достатньо просторий тамбур ще на етапі планування будинку. Якщо тамбур буде занадто малим або його зовсім не буде, приміщення будинку будуть постійно охолоджуватися при кожному відкритті зовнішніх дверей. Ефективний тамбур, який є зручним для використання, повинен мати ширину не менше 1,4 метрів.
У плануванні економічного опалення приватного будинку також слід враховувати належне природне освітлення. Це дозволить значно знизити витрати на електроенергію. Природне освітлення можна досягти за допомогою правильного розміщення вікон, враховуючи орієнтацію будинку. Забезпечення достатньої кількості природного світла не лише економить електрику, але й створює комфортну і світлу атмосферу усередині будинку. Якщо ви зацікавлені дізнатись правила розміщення будинку на ділянці щодо сторін світу, напишіть нам про це у коментарях або в будь-яку соціальну мережу, і ми зробимо статтю на цю тему.
Якщо вам потрібен проєкт невеликого будинку, зверніть увагу на готові проєкти компактних будинків Z500. Всі ці проєкти мають раціональне планування, з максимальною площею для житлових кімнат і мінімальною площею для технічних приміщень. Крім того, вони відповідають усім описаним вище параметрам. Раціональний проєкт будинку площею 100 квадратних метрів ідеально підійде для сім'ї з 3-4 особами.
Насолоджуйтесь переглядом та обирайте проєкт свого будинку мрії!
А чи знали ви всі ці правила? Поділіться з нами у коментарях, чи вам була корисна наша стаття↓
ПОПУЛЯРНІ ПИТАННЯ:
|
