Розробка Z273 PH + ST являє собою версію проєкту Z273 з житловою мансардою, зі збільшеною висотою колінчастої (аттикової) стіни.

І це не єдині відмінності.

• У новому проєкті оформлення екстер'єру більш контрастне.
• Темний, кольору асфальту, дах вигідно підкреслений висвітленими дерев'яними панелями.
• На молочному фасаді буквально «намальовані» витягнуті по горизонталі віконні отвори. Їх гармонійні лінії повторюються у вікнах мансарди.
• Планування першого рівня зазнало незначних змін (у нічній зоні з'явився сходовий марш, одна зі спалень перетворилася в кабінет, змінилася форма санвузла).
• У приміщенні мансарди влаштовано дві кімнати й велика загальна ванна.