ПІДВАЛ В БУДИНКУ. НІ ЄДИНОГО ШАНСУ ДЛЯ ВОГКОСТІ!

Всім відомо, що вогкість приносить багато шкоди будинку і його мешканцям. Найбільш уразливим в цьому плані приміщенням у будинку вважається підвал. У цій статті ми розповімо, як забезпечити йому надійний захист від вологи.

Вогкість в підвалі проявляється цвіллю, грибком, негарними плямами на стінах і осипаннями намоклої штукатурки. Косметичний ремонт допоможе лише на короткий час, адже для того, щоб повністю позбутися проблеми, потрібно знайти причину і нейтралізувати її.

Які труднощі можуть виникнути, якщо ви вирішите реалізувати проект будинку з підвалом?

Варто відзначити, що захід цей не дешевий. За оцінкою фахівців, передбачувані витрати на будівництво підвалу, облаштованого за всіма правилами, збільшать витрати на зведення будинку на 30%. Додаткові кошти знадобляться вже на етапі земляних робіт, адже котлован потрібно розробити на глибину не менше 1,5-1,6 м. Серйозною статтею витрат стане гідроізоляція підвалу і його утеплення. Особливо якщо будівництво приміщення передбачається нижче рівня грунтової води. Таке розташування зобов'язує застосовувати багатошарові «килими» гідроізоляції і зварні полотнища, а реалізація даних проектних рішень досить дорого обходиться. Саме через дорожнечу часто доводиться замислюватися про доцільність будівництва підвалу. 

Питання додаткової площі дешевше вирішити облаштуванням мансарди чи пристроя, ніж закопувати гроші в землю. Але якщо грошове питання не настільки важливе, а підвал в будинку необхідний, потрібно забезпечити його надійність, не допустивши в майбутньому виникнення проблем. 

Стіни підвалу являють собою фундамент будівлі. Від їх якості і довговічності залежить доля всього будинку. Волога, вбирається в пори матеріалів, розширюється при замерзанні, що тягне за собою порушення цілісності конструкцій і розтріскування матеріалів. До того ж, корозія арматури, закладеної в стінових матеріалах, виникає також через вологи. Гідроізоляція підвалу спрямована на вирішення цих потенційних проблем. На її ретельне виконання в першу чергу необхідно звернути увагу власникам нерухомості, розташованої біля водойм. Ці ділянки відрізняються заляганням ґрунтових вод близько до поверхні землі.

Підготовчий етап

Першим етапом стане проведення геологічного дослідження ділянки на предмет глибини залягання грунтової води. Скупі господарі, які проігнорували дані дослідження, платять двічі при усуненні наслідків підтоплення підвалу. Існує два типи гідроізоляції - зовнішня і внутрішня. Перший тип ідеально підходить для підвальних приміщень, адже при дії грунтової води ізоляція щільніше притискається до конструкцій, в той час як внутрішню гідроізоляцію вода відштовхує від стін. У завершеному будівництві будівлі провести зовнішні гідроізоляційні роботи досить складно. Вони вимагають серйозних витрат ресурсів і часу, адже мають такі роботи:

Переваги та недоліки методів гідроізоляції 

Переваги 

Для оклеєчного і обмазувального типу однакові:

Недоліки

Особливості внутрішньої ізоляції

Роботу проводять прямо зі свіжим бетоном, наносячи на нього гідроізоляцію проникаючої типу. На одностайну думку фахівців цей матеріал є ідеальним для ізоляції внутрішніх поверхонь приміщень. Основою такої ізоляції є хімічно активні речовини, що розширюються в кристали при взаємодії з водою. Освіта цих елементів сприяє закупорці пор бетону на глибину до 50-60 см. Обробка стін підвалу подібними складами дозволяє їм витримувати тиск грунтових вод, що дорівнює 13 кг/см2. Механічні пошкодження такої ізоляції не страшні і не змінюють ні її цілісності, ні якості.

При середній товщині нанесення ізоляції в 1-3 мм, витрата матеріалу складе приблизно 0,8 кг/м2.

Наступним типом матеріалів, призначених для внутрішньої гідроізоляції є гідролізуючі основи з застосуванням полімерцементних і цементномінеральних складів. Їх відрізняє висока адгезія до будь-якої поверхні - дерев'яної, цегляної чи бетонної. Зручність роботи визначається необхідністю розведення водою до потрібної консистенції і можливістю роботи з мокрою поверхнею. Варто відзначити головний недолік такої гідроізоляції - вона чутлива до температурних коливань. Якщо, наприклад, проект одноповерхового будинку з підвалом не передбачає заходів з утеплення підземних приміщень, то проникаюча ізоляція наноситься в комплексі з еластичним герметиком. 

Рецепти надійної теплоізоляції

Багаторічні спостереження показують, що основна частина втрат тепла будівлею відбувається через підвальні приміщення. До того ж відсутність теплової ізоляції підвалу збільшує втрати тепла і в самому будинку. Якісно утепливши конструкції підвалу можна захистити його поверхні від промерзання і, як наслідок, утворення цвілі і мокрих плям. В теорії можна утепляти стіни підвалу як з зовнішньої, так і з внутрішньої сторони. Найбільш ефективною та якісною все-таки можна назвати суцільну теплову ізоляцію по зовнішньому периметру.

Порада: рекомендують здійснювати внутрішнє утеплення тільки якщо зовнішнє технологічно неможливо.

Зовнішня теплова ізоляція поєднує в собі функції утеплення і захисту гідроізоляційного шару від усіх видів пошкоджень. Якщо теплоізоляційний шар укладати на стіну зсередини, то пари, що проходять через нього, скупчуються на поверхні стіни у вигляді крапель. Це спровокує появу неприємного запаху, вологості на стіні. Внутрішнє утеплення підступно своїми недоліками, що проявляються з часом. 

Якщо утеплювач здатний не м'яти під вагою ґрунту і не вбирати вологу - то він підійде для зовнішньої теплової ізоляції. Екструдований пінополістирол, мабуть, є найкращим рішенням. Від застосування мінераловатних плит відмовилися через їх зминаємість під ґрунтовим навантаженням. 

Роботи з утеплення дозволяється проводити після закінчення не менше 5 днів після гідроізоляції підвалу. Прямо на гідроізоляційні шари утеплювач наклеюють за допомогою бітумних складів (частіше мастика). 

Важливо! Використання гарячих сумішей для приклеювання утеплювача заборонено!

Точковим методом покривають плити утеплювача холодною бітумною мастикою і притискають їх до поверхні стіни. При цьому важливо стежити за тим, щоб товщина плит була однакова, а зазор між ними мінімальний. Приклеювання теплоізоляції до стін підвалу є додатковим заходом, оскільки робоче положення плит фіксується за допомогою підпору грунту. Для захисту утеплювача від механічних пошкоджень, що виникають в ході зворотної засипки і трамбування ґрунту, варто вибрати азбестоцементні гладкі плити. 

Висновок: Теплова ізоляція стін підвалу забезпечить температуру приміщення в 5-10° С при відсутності опалення, а якісно проведена гідроізоляція позбавить від вогкості і цвілі.

Про властивості і особливості проникаючої гідроізоляції Пенетрон дивіться це відео:

ПРИЄДНУЙТЕСЬ ДО НАС У СОЦІАЛЬНИХ МЕРЕЖАХ ТА ДІЗНАВАЙТЕСЬ НОВИНИ ПЕРШИМИ