Рецензент статьи: Олег Туринов, специалист компании Z500
Большинство людей мечтают об уютном земельном участке с красивым домом, где можно проводить время с друзьями, наслаждаясь природой, готовя шашлыки и ухаживая за садом. И перед началом строительства возникает один из самых сложных вопросов — сколько будет этажей? Следует рассмотреть несколько факторов, которые могут повлиять на конечное решение.
Эта статья предлагает сравнить преимущества одно- и двухэтажных домов, чтобы помочь сделать каждому застройщику правильный выбор.
СОДЕРЖАНИЕ
Земельный участок и желаемая площадь
Преимущества и недостатки одноэтажных домов
Плюсы и минусы жизни в двухэтажном доме
Земельный участок и желаемая площадь
В определении этажности дома учитываются многие факторы, такие как сложность строения, ваш бюджет, ваши требования и др.
Одним из самых важных критериев является максимально допустимая площадь строительства. Если у вас узкий участок небольшой длины, то строительство двухэтажного дома с цоколем или полуподвалом является наиболее оптимальным выбором. Одноэтажное здание не является рациональным вариантом, поскольку он не сможет вместить гараж и удобный подъезд к нему на автомобиле. Кроме того, для обеспечения комфорта требуются нежилые помещения, такие как подвал, подвал, котельная и другие, а это легче осуществить в двухэтажном доме.
Посмотреть готовые проекты домов с двумя жилыми этажами
Если у вас большой участок земли, то строительство домов любого количества этажей будет выглядеть одинаково хорошо, если будут соблюдены высокие стандарты качества, план проекта будет выполнен полностью, а участок будет грамотно подготовлен к работам.
Посмотреть проекты одноэтажных домов
Желательные габариты дома также влияют на ответ на вопрос "Двухэтажный или одноэтажный дом?":
- Широкие одноэтажные дома могут выглядеть неудачно снаружи, визуально иногда лучше разделить площадь на два этажа.
- В маленьких коттеджах каждый квадратный метр ценен, поэтому планировка этажей будет сложнее из-за необходимости установки лестницы. Если необходимо снизить затраты, то лучше всего возводить коттеджи до 115 квадратных метров одноэтажными.
- Количество ярусов не является важным фактором для коттеджа площадью 120-150 квадратных метров, здесь решение зависит от желания заказчика.
Преимущества и недостатки одноэтажных домов
Кроме того, что заказчик может иметь свои собственные субъективные аргументы за или против, количество этажей дома имеет свои технические преимущества и недостатки, которые могут быть неочевидными для тех, кто не имеет опыта в строительстве. Если спросить любого человека, какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный, они могут ответить на основе своих собственных желаний и опыта, но, скорее всего, не смогут обосновать собственный ответ.
Одноэтажные дома имеют следующие преимущества:
- Использование всей площади без потери квадратных метров на лестницу.
- Весь комфорт находится на одном уровне, что особенно удобно для людей с ограниченной мобильностью, пожилых людей, маленьких детей и инвалидов.
- Стоимость строительства одноэтажного дома и его обслуживания обычно меньше, чем с двумя этажами. Строительство и ремонт дома с одним этажом дешевле и проще, поскольку не нужно поднимать материалы на второй этаж, что может снижать затраты на подъемную технику и рабочую силу.
Однако есть и недостатки одноэтажных домов:
- Отсутствие возможности уединиться и защититься от шума, поскольку нет второго этажа. При необходимости вы можете спасаться другой комнатой, но звук все равно будет проникать.
- Отсутствие обзора из окна из-за отсутствия высоты.
- Невозможно реализовать второй свет из-за небольшой высоты.
Плюсы и минусы двухэтажного дома
Второй этаж дома позволяет четко распределить пространство на различные функциональные зоны, такие как зона для гостей, хозяйствования, досуга и отдыха. На втором этаже можно разместить спальни, тогда как кухня и гостиная могут остаться на нижнем ярусе для удобства гостей и родственников. Если нет подвала, то на нижнем ярусе могут быть размещены все необходимые помещения для хозяйствования, такие как котельная, стиральная комната и т.д. Такой уклад позволяет каждому заниматься своими делами, не мешая друг другу. Уставшие люди могут отдохнуть на втором этаже, тогда как остальные жители занимаются своими делами на нижнем ярусе.
Однако, необходимо помнить, что второй этаж предполагает наличие лестницы, которая может быть травмоопасной. Пока вы молоды, лестница может не составлять проблемы, но с появлением маленьких детей или приходом старости, она может стать сложнее в использовании. В будущем можно оборудовать спальню на первом этаже и дополнительный туалет на втором этаже, чтобы избежать неудобств с перемещением по лестнице в ночное время. К сожалению, не всегда можно реализовать это из-за ограничений в площади дома.
Что дешевле – одноэтажный или двухэтажный?
Когда ограничением является бюджет, важно найти способ объединить пожелания жителей с минимальными затратами. Что дешевле строить – одноэтажный или двухэтажный дом? |
К сожалению, нет однозначного ответа, поскольку коттеджи можно строить разными способами с разными материалами. Вариативность коммуникационных сетей и другие факторы могут изменить финальную стоимость строения. К примеру, для одноэтажного дома можно использовать "легкие" технологии вроде газобетона, а для зданий небольших площадей до 130 кв. метров, независимо от количества этажей, выгоднее использовать тяжелые строительные материалы, такие как кирпич. |
Чтобы узнать больше о том, как строить подешевле, нужно разобраться с каждой переменной, что влияет на стоимость строительства. За основу мы возьмем здание площадью 120 квадратных метров. Планировка одноэтажного дома 10х12 метров, двух – 6х10, что является средними показателями для домов с оптимальными размерами коттеджей. Подробнее об этих размерах можно узнать в нашей статье. |
Земляные работы и фундамент
Поскольку строительство фундамента является одним из наиболее затратных этапов строительного процесса, важно определить, какой тип фундамента более экономичен — для одно- или двухэтажного здания. Обычно фундамент для одноэтажного здания будет стоить дороже, поскольку его площадь будет больше, чем двухэтажного здания.
Однако это не единственный фактор, влияющий на стоимость строительства фундамента. Выбор типа фундамента зависит от предстоящей нагрузки на строение и материал стен. Это может повлиять на цену – например, для легкого каркасного дома может быть достаточно ленточного фундамента, а для тяжелых построек из кирпича требуется более глубокий и армированный фундамент. В общем, чем больше этажей в здании, тем основательнее должен быть построен фундамент.
Таким образом, стоимость строительства фундамента для одноэтажного здания будет больше, но разница в цене зависит от конкретных параметров здания. В некоторых случаях это различие может быть незначительным.
Возведение стен
Общие затраты зависят от площади стен – чем больше площадь, тем выше стоимость, поэтому затраты на возведение стен для двухэтажного дома будут выше, чем для одноэтажного. В дополнение к расходам на голые стены необходимо учесть бюджет на утепление, звукоизоляцию, влагостойкость и косметический ремонт.
Выбор материала для стен – газобетон, пенобетон или деревянный каркас – также влияет на общую стоимость строительства. Газобетонные блоки являются оптимальным вариантом, поскольку такие дома ничем не уступают домам из других материалов, но при этом дешевле. Также, учитывая, что некоторые работы выполняются на высоте, двухэтажный дом (возведение стен) дороже одноэтажного.
Пол и перекрытия
Несмотря на то, что общая площадь полов и перекрытий в одноэтажных зданиях больше, чем в двухэтажных, расходы могут быть примерно одинаковыми. Для одного этажа использование одинаковых строительных материалов дешевле, чем для верхних этажей, где требуется армированная конструкция, удерживающая второй ярус над первым, и дополнительную защиту от шума. Поэтому разница в цене будет минимальной.
Устройство кровли
Застройщики, планирующие строительство, часто спрашивают, какой дом более выгоден — одноэтажный или двухэтажный. Некоторые из них рассматривают вариант полуторного дома с жилым этажом, мансардой, как золотую середину, оптимальную с точки зрения расходов и комфорта жильцов. Несмотря на это, многие люди не учитывают, что мансардные крыши сложнее по технологии и, соответственно, стоят дороже.
Для того чтобы мансарда не превратилась в чердак, необходимо хорошо утеплить и изолировать крышу от попадания влаги внутрь здания. Кроме того, нужно учитывать, что площадь покрытия будет больше, поскольку мансардная крыша состоит из двух частей, стоящих под углом.
Следовательно, может оказаться, что мансардная крыша будет даже дороже, чем кровля одноэтажного дома. Если вы планируете строительство и хотите сэкономить на крыше, лучше выбрать крышу двухэтажного дома.
Но если вам все же нравится идея мансардного дома, мы предлагаем ознакомиться с нашими проектами.
Устройство лестницы
В домах с двумя этажами лестница является необходимым элементом, и часто требуется даже больше, чем одна контрукция. Но это может стоить очень дорого. Также стоит отметить, что лестница занимает дополнительную площадь, которую невозможно использовать для чего-то другого. Это может быть серьезным недостатком двухэтажных домов по сравнению с одноэтажными. Поэтому одноэтажное здание имеет преимущество в этом плане.
Инженерные коммуникации
Коммуникации, такие как электричество, канализация, водопровод, газопровод, отопление и другие, более сложны и дороже для домов с двумя этажами по сравнению с одноэтажными. Кроме того, для обеспечения комфорта пожилым людям может понадобиться туалет на втором этаже, что является дополнительной сложностью и расходом для владельцев двухэтажек.
Итак, если вы планируете строить дом, следует учитывать, что коммуникации будут более сложными и более дорогими для двухэтажного дома. Но с другой стороны, двухэтажный дом может быть более просторным и удобным для жизни, в частности, для многодетных семей. Следует тщательно учесть все плюсы и минусы каждого типа дома перед осуществлением выбора.
А какой тип дома вам кажется наиболее привлекательным и почему? Поделитесь своим мнением в комментариях ниже↓
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
|
