Балконы, часто отличающиеся отличной функциональностью и имеющие высокие эстетические характеристики, могут стать достойным украшением любого дома. Не все знают, что затраты на его сооружение превышают ожидания застройщиков, а сам процесс строительства таит непредвиденные сложности. В результате балконы часто остаются недостроенными. Чтобы оценить выгоду, которую принесет строительство дома с балконом, и разобраться в недостатках, разберем эту тему подробнее.
В ново построенных частых домах хорошо видна конструкция балконов, расположенных на вторых этажах или мансарде. К сожалению, иногда их отличительной особенностью можно назвать их нежилой вид и ориентацию проезжие дороги. Первое происходит потому, что хозяева стараются облагородить жилые комнаты и оставляют балконы на потом, а второй аспект приводит к невозможности их использования для полноценного отдыха. По итогам наблюдений созревает злободневный вопрос: зачем дома обустраиваются подобными конструкциями?
Выбирая проект дома с балконом, необходимо учитывать, что такое решение, кроме помещения для отдыха в теплый период и дополнительных квадратов, принесет и дополнительные серьезные расходы, необходимые как на постройку, так и на содержание, уход и обустройство балкона. Расскажем подробнее о ключевых моментах, которые нужно продумать заранее.
Высокая стоимость сооружения конструкции
Как все виды работ и конструкций коттеджа, балкон подразумевает наличие определенной суммы, необходимой на его возведение. Конкретный размер затрат рассчитывается исходя из особенностей конструктивных решений, вида применяемых материалов, направленных на строительство и его отделку.
Рост отдачи тепла
По причине наличия остекления большой площади дом, оборудованный балконом, будет нести большие потери тепла в сравнении с таким же коттеджем, балкон в котором не предусмотрен. Также влияют на увеличение тепловых потерь мостики холода, которые возникают в местах соприкосновения наружных стен дома и плиты балкона. Размеры мостиков зависят от выбранного типа конструкции основы балкона. Если основание выполнено как консольная плита из железобетона, на протяжении всей площади примыкания её к стене дома будет располагаться мостик холода. Это приводит к тому, что стена подвергается частому промерзанию. Поэтому при строительстве балкона необходимо провести мероприятия которые будут предотвращать такое промерзание стены дома.
Недочеты в соблюдении технологии строительства
Мастера, владеющие технологией послойного создания балконного «пирога», основанного на выполнении стяжек, укладке всех видов изоляции, устройстве основания, укладке жестяных элементов и выполнении отделки, редки и ценятся на вес золота. Малейшее нарушение последовательности и условий производства работ, вызванное низкой квалификацией исполнителей, отражается для заказчиков серьезными последствиями, такими как стены, на которых появляется сырость и портится дорогостоящая отделка.
Необходимость наличия грамотно рассчитанного проекта
Хороший проект являет собой комплекс мер, предусмотренных для учета всех условий строительства и потребностей хозяев. Перед тем, как заказать его выполнение, необходимо определиться с назначением помещения, от которого зависит выбор проектировщиком типа конструкции балкона. Если вы планируете лишь курить на нем или изредка проветривать вещи и сушить белье, специалисты советуют ограничиться шириной плиты, не превышающей 80 см. Если вы хотите украсить с помощью балкона фасад, дизайнеры предложат устроить балкон в виде двери с оформлением её балюстрадой чуть-чуть отступающей от стены дома. Этот прием называется портфенетром. При желании оборудовать дополнительное помещение, предназначенное для отдыха, запроектируют балкон, имеющий ширину не менее 150 см.
Важный этап – выбор балконной двери
Каждый хозяин хотел бы выходить на свой балкон через широкую красивую двустворчатую дверь, которая олицетворяла бы собой своеобразные ворота в сад. Поэтому редко кто оборудует балкон узкой дверью, ведь в этом случае неудобным станет балкон даже внушительных размеров.
Вместимость прилегающей комнаты
Стоит заметить, что тип балконных дверей сильно влияет на обустройство прилегающей комнаты, так как нужно предусмотреть достаточно места для их открывания. Особенно остро этот вопрос встает в помещениях малой квадратуры, обычно детских, расположенных на верхних этажах коттеджа. Если же комната и подавно размещена на мансарде, то таких проблем не избежать. Для решения этого вопроса стоит выбирать проекты домов с балконом, выход на который спланирован через общую комнату или холл, имеющие достаточную площадь. Это позволит установить двустворчатые двери любого размера.
Виды конструкций: что выбрать?
Выбор типа основания балкона зависит от комплекса факторов, включающего в себя размер балкона, назначение и сочетание с общим стилем архитектуры коттеджа. В случае применения консольных железобетонных плит, необходимо очень тщательно утеплить все поверхности плиты балкона. Иначе при таком масштабном мостике холода стены коттеджа подвержены повышению сырости и образованию плесени. Существует опасность разрушения всей конструкции балкона вследствие попадания влаги сквозь некачественную изоляцию в образовавшиеся трещины бетонной плиты на её арматурный каркас и возникновения коррозии.
Отличным способом ухода от обозначенных проблем станет совмещение консолей с плитами и балками из дерева. Этот способ является общепринятым для стран Скандинавии. Основой конструкции являются балки междуэтажных перекрытий, которые немного выступают за наружные стены. На них опирается пол балкона, выполненный из дерева. Теплоэффективная древесина сокращает потери и исключает образование мостиков холода. Выполнение металлических или железобетонных конструкций подобного типа в любом случае выгоднее применения консольных плит. Значительно улучшить энергоэффективность балкона можно устройством швов деформации между основой балкона и стеной. Нужно лишь учитывать ограничение ширины плиты до 150 см.
Для конструкций, ширина которых не вписывается в обозначенные рамки, организуют независимое основание. При опирании его на колонны или столбы, можно оригинально обыграть форму балкона, его размер и решить вопросы с изоляцией. Данный тип применяется редко ввиду потребности в дополнительных сотках земли и особой архитектуре, которую возможно вписать далеко не во все стили.
Типовые проекты домов, оборудованных балконом, которые предлагает к выбору наш сайт, рассчитаны на устранение мостиков холода путем утепления всех поверхностей плиты. Данный вид утепления подходит для всех конструкций балкона.
Каждый хозяин, предварительно узнав все сложности, принимает решение в необходимости балкона сам. Общие рекомендации специалистов выглядят следующим образом:
- Отказ от балкона в малогабаритных коттеджах;
- Выбор простой конструкции балкона, ввиду её выгодной стоимости и экономии времени строительства;
- Участки большой площади лучше оборудовать отдельными террасами или пристроить веранду.
- Применять балконы на участках малых размеров в условиях плотной застройки.
Балкон станет выгодным в случаях:
- В домах, где остро ощущается недостаток помещений. Организуя общее пространство между балконом и гостиной можно добиться увеличения жилой площади. К тому же балкон используют жители домов, построенных на малых участках, в качестве площадки для отдыха.
- При неравномерном распределении солнечного света среди жилых помещений. Широкий светлый балкон откроет свет для темного помещения.
- Часто и с успехом балкон играет роль главного архитектурного элемента стилевой концепции фасада, придавая коттеджу особенный вид.
|
