Проекты
Мое строительство

зарегистрируйтесь на Z500
получите доступ ко всем возможностям сайта.

Что вы получите?

  • планировки с линейными размерами
  • общение с другими пользователями
  • информация о реализации проектов Z500 в вашем регионе
  • собственный строительный блог
  • отслеживание событий в других строительных блогах
  • добавление в избранное, сравнение

Геодезия участка: зачем она нужна?


Большинство застройщиков слабо себе представляют, что же кроет в себе термин «геодезия». Некоторые касаются его в процессе строительства, но в полной мере разбираются в этой среде, наверное, лишь сами геодезисты.

Мы решили приподнять завесу и рассказать вам о всей пользе, которую гарантируют геодезические работы на участке, если застройщик осуществляет загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условиям участка.

Участки земли не могут похвастаться полностью горизонтальной поверхностью. Геодезические работы помогают определить самое лучшее место для дома на участке, с учетом рельефа, соседних построек, дорог и коммуникаций. Также геодезические работы контролируют корректность посадки дома в процессе строительства.

теоделит и специалист по геодезии

Геодезические работы при возведении коттеджа заключаются в создании топографической и исполнительной съемками. 

Топографическая съемка

Эта съемка является подготовкой перед строительством и представляет собой карту участка, учитывающую рельеф земли, габариты участка, положение существующих объектов: ограждений, построек или дорог, линий коммуникаций.  Топографический план создается в масштабе 1:500.

Данные топографии помогают адаптировать готовые проекты домов с расчетами к реальности: отобразить на генплане расположение коттеджа, привязав его на местности, вывести для проекта отметку «нуля» - то есть отметку пола вашего дома.

дом и дополнительные сооружения на схеме топосъемки

Исполнительная съемка

В начале земляных работ геодезист выносит оси здания на местность, выдает отметку заложения фундамента и отметку чистого пола, разбивает оси в котловане. 

Геодезический контроль необходим на каждом этапе строительства. Так, например, делается съемка перекрытий, несущих конструкций для определения их положения относительно вертикали и горизонтали.

как расположить дом на участке правильно

В нашей компании вы можете заказать геодезическую съемку участка вместе с проектом дома! Что она в себя включает, сколько стоит, читайте на этой странице.

Ваши преимущества, как застройщика

1. Определение выгодного места для посадки дома на рельеф с учетом требований:
  • близкой трассировки коммуникаций,
  • наилучшей ориентации относительно сторон света, 
  • учета расположения соседних строений, проезжей части.
  • учета особенностей поверхности участка.

Для выбора идеального места, на котором обоснуется жилой дом, проект следует изменить согласно проведенной топографической съемке. 

2. Решение вопроса о проведении земляных и дренажных работ, определение их объемов. Даже на первый взгляд ровные участки имеют небольшой уклон. Дом нужно разместить с условием оттока вод от фундамента. Это можно обеспечить, подняв дом или предусмотрев дренаж. Топосъемка поможет выполнить эти работы грамотно и точно определить объемы земляных работ. 

3. Устройство ландшафта. Топографическая съемка – основа для работы ландшафтного дизайнера на участке с любым рельефом и уклоном. Точный план местности поможет удачно разместить все насаждения, беседки и иные сооружения. 

пример ландшафтного дизайна
4. Гарантия надежности и прочности постройки. Профессиональные строители ведут работы только при предоставлении геодезической съемки. Осуществление геодезического выноса осей постройки, нулевой отметки, создание исполнительной съемки конструкций гарантирует им идеальную геометрию, на которую рассчитаны лучшие проекты 2 этажных домов или одноэтажных. Это гарантирует длительную эксплуатацию дома, исключающую серьезные проблемы.

Чтобы ваш дом был удачно посажен на участке, стал надежным и обзавелся приятным ландшафтом – геодезические работы необходимы!

Оцените статью
(
Оценок: 0
Средняя: 0
)

Что еще можно добавить к вышесказанному?

О том, что происходит с вашими персональными данными на нашем сайте читайте здесь.
^

Евгений К.

  • удалить из друзей
  • добавить в друзья

Может вы подскажите....Я правда не местный... Стоит ли делать топосъемку для загородного дома (2 этажа, 250 кв. м.)? Здесь пишут https://geoexpert-msk.ru/uslugi/izyskaniya/geodezicheskie/topograficheskaya-syomka/, что это необязательно... А как на самом деле?

обслуживание клиентов

  • удалить из друзей

к Евгений К. : Евгений, добрый день!
Геодезические изыскания (топосъемка) необходимы архитектору для правильной посадки дома на ваш участок, учитывая уровень грунта, расположение соседних построек, правил пожарной безопасности.
Рекомендуем почитать наши статьи на эту тему:
https://z500.com.ua/geodeziya.html
https://z500.com.ua/kupil-ychastok.html
Мы используем файлы cookie для сбора и обработки персональных данных для правильной работы Ваших настроек на сайте. Продолжая работать на сайте, вы соглашаетесь с их использованием. Дополнительную информацию вы найдете в политике конфиденциальности. Чтобы ограничить использование cookie, нажмите здесь.