Рецензент статьи: Олег Туринов, специалист компании Z500
Специалисты компании Z500 неоднократно отмечали в своих статьях то, что для строительства недорогого дома необходимо выбрать надлежащий проект, провести геологические исследования и заранее рассчитать стоимость работ, а не экономить на материалах.
В данной статье мы расскажем, как правильно подобрать проект недорогого дома, соответствующий особенностям вашего участка, и как достичь экономии до 30% на планировке и создании сметы.
СОДЕРЖАНИЕ
Форма дома: чем проще – тем лучше
Сколько квадратных метров необходимо именно вам
Проекты недорогих домов: планировка пространства
Как снизить расходы на отопление благодаря планированию
Форма дома: чем проще – тем лучше
Экономичные дома обладают специфическим набором характеристик, включающим:
Простую прямоугольную форму
Чем проще форма дома, тем экономичнее получается процесс строительства. Сложные архитектурные детали увеличивают затраты на строительство из-за необходимости большего объема материалов и специализированной рабочей силы.
К примеру, элементы, такие как эркеры, балконы, аркады, навесы и террасы (включая наружные камины и зимние сады), не увеличивают полезную площадь дома, но значительно повышают расходы на их строительство.
Более сложную форму и дизайн дома сложнее поддерживать в оптимальной температуре зимой и летом, что приводит к дополнительным затратам на отопление и кондиционирование.
Zz3 Компактный проект двухэтажного дома
Кровля двускатного типа
Стоимость строительства кровли входит в наиболее значимые пункты в бюджете. Если ваша цель снизить эти расходы, рекомендуется выбрать двускатный вариант кровли, поскольку материалы и монтаж для него обойдутся по меньшей мере на 20% дешевле. Сложные и нестандартные формы кровли, однако, являются более дорогими для застройщиков.
Z262 Простой и недорогой в строительстве одноэтажный дом небольшой площади
Стандартные окна
Стандартные прямоугольные окна представляют собой более бюджетный вариант по сравнению с окнами нестандартной формы. Рекомендуется воздержаться от использования панорамного остекления, так как для напольных окон необходима напольная система обогрева, которая простирается по всей ширине окна.
Z7 P 35 Версия проекта Z7 с мансардным этажом, угол наклона кровли увеличен до 35 градусов
Отсутствие гаража и подвала дома
Строительство подвала в доме требует значительных финансовых затрат, составляющих примерно 30% от общей стоимости здания. Земляные работы для фундамента подвала нуждаются в серьезных инвестициях. Более высокие затраты оказываются, когда уровень грунтовых вод недостаточно глубок. Гидроизоляция такого подвала обойдется вдвое больше, чем обычная гидроизоляция для фундамента. Потому во многих бюджетных проектах домов не предполагается наличие подвала.
Отдельно стоящий гараж также является более экономически выгодным вариантом, поскольку для его сооружения используются более доступные и простые материалы по сравнению с встроенным в дом гаражом.
Проекты гаражей можна найти по ссылке.
Сколько квадратных метров необходимо именно вам?
Комфортный дом не обязательно должен быть большим. Маленькие проекты домов могут быть более функциональными, уютными и практичными, если их правильно спланировать. Кроме того, они экономичны как в стоимости строительства, так и в вопросе дальнейшего содержания.
Эксперты в области психологии утверждают, что для одного человека достаточно 28 м2 для комфортного проживания. Исходя из этого для семьи из четырех человек будет достаточно 120 м2, а проекты домов площадью 150 м2 будут идеальным решением для семьи из пяти человек. Стоит отметить, что частное здание имеет дополнительное пространство за счет придомового участка.
В любом типичном проекте Z500 можно вносить изменения, включая перемещение перегородок. Для этого следует обратиться к менеджеру, который подскажет, какие стены можно переставить и предложит оптимальное решение. Наш отдел проектирования готов внести необходимые изменения в проект. Дополнительную информацию об этой услуге можно найти по ссылке.
Проекты недорогих домов: планировка пространства
Проекты экономичных домов часто включают в себя объединение небольших комнат для создания большого общего пространства. Однако важно учитывать, что помещения с разными назначениями должны располагаться отдельно друг от друга.
Большинство домов стандартно имеют три зоны с разными функциями:
- Дневная зона (включает гостиную, кабинет, гостевые комнаты, столовую, кухню)
- Ночная зона (включает спальни, гардеробные и ванные комнаты)
- Хозяйственная зона (включает в себя котельную и дополнительные помещения)
Самая большая дневная зона, как правило, располагается рядом с входом. Это пространство включает в себя гостиную, столовую и кухню, которые разграничиваются с помощью дизайна и перегородок. Важной задачей является обеспечение хорошей вентиляции для кухонной зоны.
Если у дома есть два этажа, ночная зона обычно располагается на втором этаже. Спальные и детские комнаты отделены от входной двери и общего пространства. Для детских комнат можно использовать многофункциональную мебель, которая позволяет эффективно использовать пространство для сна и обучения. Если окна спальни направлены во внутренний двор, это позволит обеспечить тишину без дополнительных звукоизоляционных мер.
Учет привычек жильцов при размещении помещений является важным аспектом. Например, для людей, более активных вечером ("совы"), комфортнее иметь спальню с окнами, выходящими на юго-запад или юг. В то же время, для утренних людей ("жаворонков") оптимальным вариантом будут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.
Размеры комнат также важно учитывать. Длина и ширина комнат должны иметь соотношение 1:1,5 или 1,5:1, что означает, что комната может быть продлена внутри здания или вытянута вдоль наружной стены. Кроме того, высота помещений не должна превышать трех метров, поскольку это приводит к увеличению площади наружных стен и окон, что увеличивает стоимость строительства и эксплуатации. Оптимальная высота дома в пределах 2,7-3 метров обеспечит комфортное проживание.
В удачном проекте дома минимизируется количество коридоров, поскольку это нежилая площадь, которая считается напрасно построенной. На первом этаже может быть расположена дневная зона, а на втором – библиотека или комната отдыха.
Планировка расположения санузлов является важным аспектом. В случае, если у вашего дома два этажа, рекомендуется рассмотреть возможность установки двух санузлов — по одному на каждом этаже. Для оптимального проведения инженерных сетей обычно выбирают размещение санузлов друг над другом.
Если санузел на первом этаже имеет общую стену с кухней, можно ограничиться одним стояком для всего дома. Это упростит систему водоснабжения и канализации и снизит затраты на строительство и обслуживание.
Как снизить расходы на отопление благодаря планированию
Чтобы избежать больших затрат на отопление в будущем, рекомендуется предусмотреть достаточно просторный тамбур еще на этапе планировки дома. Если тамбур будет слишком мал или его совсем не будет, помещения дома будут постоянно охлаждаться при каждом открытии наружной двери. Эффективный тамбур, который удобен для использования, должен иметь ширину не менее 1,4 метров.
В планировании экономного отопления частного дома также следует учитывать должное естественное освещение. Это позволит значительно снизить затраты на электроэнергию. Естественное освещение можно добиться с помощью правильного размещения окон, учитывая ориентацию дома. Обеспечение достаточного количества природного света не только экономит электричество, но и создает комфортную и светлую атмосферу внутри дома. Если вы заинтересованы узнать правила размещения дома на участке по отношению к сторонам света, напишите нам об этом в комментариях или в любую социальную сеть, и мы сделаем статью на эту тему.
Если вам нужен проект небольшого дома, обратите внимание на готовые проекты компактных домов Z500. Все эти проекты имеют рациональную планировку с максимальной площадью для жилых комнат и минимальной площадью для технических помещений. Кроме того, они отвечают всем описанным выше параметрам. Рациональный проект дома площадью в 100 квадратных метров идеально подойдет для семьи из 3-4 человек.
Наслаждайтесь просмотром и выбирайте проект своего дома мечты!
Знали ли вы все эти правила? Поделитесь с нами в комментариях, была ли вам полезна наша статья↓
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
|
