Проект Z23 відрізняється підвищеною економічністю на стадіях будівництва та експлуатації. Висока швидкість будівництва досягається за рахунок своєрідної конструкції даху і дерев'яних перекриттів. Планування даного проекту передбачає одноповерхову будівлю з відносно строгими формами, але разом з тим привабливим архітектурним рішенням.

Фасад будівлі різноманітить критий ганок, а з боку саду запроектована частково крита тераса, що забезпечує захист від дощу. Неповторність цього проекту досягається за рахунок оздоблення фасаду елементами з клінкеру або щебеню (за бажанням замовника).

Внутрішній простір розділено на дві зони. Денна зона вмiщує вітальню, їдальню з виходом на терасу і кухню з коморою, а нічна складається з трьох спалень, одна з яких може слугувати кабінетом, і ванної кімнати. Оптимальне розміщення кімнат передбачає також місце для гардеробів або шаф-купе.

Даний проект може виступати в кількох варіантах: наприклад, в дзеркальному відображенні. Також за бажанням замовника можна "прибудувати" гараж або зробити вікна в бічних стінах. Доступна також версія цього проекту з використанням корисного простору мансарди (проект Z83).