Форма крыши является важным фактором, задающим характер дома. Все застройщики надеются, крыша обеспечить эффектность всей постройки. Но помимо внешнего вида важную роль играют комфорт, функциональность и тепловые показатели коттеджа. Поэтому нужно определить для себя еще до начала строительства приоритетные дома, проекты двухэтажные с чердаком или проекты мансардных коттеджей.
Вопрос сравнения выгоды от строительства двух видов двухуровневого дома мы решили поместить в две статьи, рассмотрев следующие вопросы:
- Определение мансарды и чердака.
- Разница между ними.
- Положительные и отрицательные стороны конструкций.
- Сравнение экономических показателей чердака и мансарды.
- Вопросы, касающиеся утепления обоих вариантов.
- Особенности остекления мансарды в сравнении с типовым.
Наше сравнение должно дать ответы на интересующие вас вопросы и помочь определиться с окончательным выбором типа конструкции верхнего уровня.
Сначала разберемся с понятиями «мансарда» и «чердак», узнаем их принципиальные отличия, преимущества и проведем экономическое сравнение строительства обеих конструкций.
Сильные и слабые стороны чердака и мансарды
Прежде всего стоит написать о том, что же понимают под этими понятиями.
Пространство, ограниченное потолком последнего этажа и кровлей здания, образующее нежилую зону, называется чердаком.
Пространство, также заключенное между кровлей и перекрытием последнего этажа, в котором размещают жилые помещения, называютмансардой.
Чердак выгоден благодаря:
- Буферному, хорошо вентилируемому подкровельному пространству, обеспечивающую при помощи слуховых окон достаточный уровень вентиляции кровельной конструкциию.
- Отсутствию внутренней отделки. Это один из важных факторов, который снижает общую стоимость чердака.
- Постоянной высоте потолков на втором этаже, исключающей проблемы с расстановкой мебели и наличием неиспользованного пространства.
- Предельно простой технологии строительства.
- Легкодоступности чердачного помещения из комнат второго этажа для обслуживания и ремонта кровельного пирога.
- Возможности обустройства кладовки в чердачном пространстве.
- Экономичному способу утепления ограждающих конструкций чердака ввиду отказа от утепления фронтонов. Это делается в целях создания необходимого воздушного зазора и сокращения расхода утеплителя.
Пример двухэтажного дома с холодным чердаком
Мансарда же практична по причине:
- Возможности организации дополнительной жилой зоны без увеличения общей высотности здания и надстройки полноценного этажа;
- Размещения спальных комнат в пределах мансардного этажа, вследствие чего разрабатывается план двухэтажного дома, рассчитанный на сокращенную площадь фундамента, стен и кровли, снижение потребности в земле и общее уменьшение площади здания, что значительно сокращает расходы на его строительство;
- Следования современным архитектурным веяниям, предполагающим интерьер, в котором гармонично обыграны видимые элементы стропильной системы. Мансардное помещение дарит простор фантазии в декорировании пространства и организации особенного настроения.
Недостатки чердака:
- Холодный чердак присущ лишь классической конструкции здания, имеющей гладкий потолок второго этажа. В данном случае отсутствует балочная основа для интересных дизайнерских решений.
- Создание жилых помещений на мансарде предполагает серьезное её утепление. Поэтому потребуется изоляция всех конструкций, как кровельных, так и фронтонных, ведущая за собой удорожание сметы на строительство.
Сравнение экономических показателей двух вариантов
Сравнивать затраты на строительство мансардного этажа и холодного чердака, на самом деле не так просто. Мы попытаемся перечислить аспекты, которые обязательно нужно учитывать при калькуляции затрат.
Исходные данные: минимальное значение высоты второго этажа для комфорта проживающих составляет 2,5 м. Если вы планируете вместо мансарды полноценный этаж, следует поднять несущие перегородки и стены именно на эту высоту и утеплить эти конструкции. Возведение чердака потребует оплаты материалов и работы строителей. По сравнению со сметой на строительство мансарды, её утепление и отделку, затраты на возведение двухэтажного дома с холодным этажом значительно меньше. Но очень многое зависит от проекта. Например, многие польские проекты домов с мансардой, предполагают меньшие затраты на строительство такого дома благодаря простой двускатной кровле и отсутствию мансардных окон.
Часто застройщики думают, что проектирование мансардного дома намного дороже по причине большей сложности процесса в сравнении с расчетом чердачной конструкции. Это утверждение верно только в некоторых случаях в зависимости от типа остекления помещений на мансарде и формы кровли. Возведение мансарды под кровлей, имеющей четыре ската с «кукушками», как на пример в проекте Z18, по причине сложности мансардной конструкции будет дороже возведения стандартного второго этажа. Воплощение идеи мансардного коттеджа как в проекте Z124 потребует меньших средств, чем строительство двухэтажного дома с холодным чердаком, особенно, если заменить мансардные окна обычными оконными конструкциями во фронтонах. Плюсов в этом случае несколько: дополнительные жилые помещения, возможность их удобной планировки для создания максимально комфортных условий для жизни в таком доме.
Проект дома с чердаком оплачивается из расчета цены квадратного метра помещения, но не включает особенности расположения и планировку, чего нельзя сказать о доме с мансардой.
Основной целью проектирования мансарды считается выбор оптимального значения высоты стен и потолка. Рекомендована высота аттиковых стен не менее 1,2-1,5 м для возможности расстановки мебели вплотную к ним и комфортного передвижения по помещению.
|
