Проекты домов, предусматривающие возведение одного этажа и дальнейшего благоустройство мансарды, являются едва ли не самым оптимальным вариантом жилья. Воплощение такого проекта в жизнь (в отличие от проектов домов с мансардой) проходит в несколько этапов, а значит, мансарду можно будет обустроить именно тогда, когда в этом возникнет необходимость. Если мансарда изначально была предусмотрена в проекте, ее благоустройство не составит труда. Если же вы хотите переоборудовать чердак, следует с максимальной осторожностью отнестись к перепланированию, что позволит избежать нарушений в общей конструкции дома.
Переоборудование чердака должно начинаться с оценочных мероприятий.
Как и проект дома с мансардой, перепланировка включает пространственное и функциональное зонирование всего имеющегося пространства - здесь выделяется жилая площадь и место для установки сантехники. Оценивается общее состояние стропильной конструкции, рассматривается информация по обустройству входа и прочим коммуникационным решениям, принимаются решения по планировке отдельных помещений, расположению в них мебели и оборудования, указывается местонахождение окон и необходимых точек освещения, анализируется прокладка различных коммуникаций. Эти работы правильнее всего доверить опытным проектировщикам.
В зоне карниза под скатами крыши высота крыши будет слишком маленькой для полноценного использования. Разницу в высоте такого помещения обязательно следует использовать в проекте. Кроме того, подпорные стойки, держащие на себе стропильную конструкцию, требуют особого подхода — удалить или переставить их нельзя, зато можно скрыть стенными перегородками.
В тех помещениях, где нужно естественное освещение, окна должны быть расположены правильно. Оконный проем в гардеробной или ванной может быть расположен достаточно высоко, причем это никак не скажется на функциональности помещений. А вот у окон, находящихся в комнатах, высота нижнего края окна от пола не должна превышать отметки в 110 см — иначе из положения сидя вы сможете видеть только небо.
Переоборудование чердака дома с двухскатной крышей более простое, ведь зоны, не подходящие для полноценного обустройства, расположены в двух противоположных сторонах. А вертикальные торцовые стены прекрасно подойдут для размещения балконных дверей, больших окон, высоких книжных полок или шкафов.
Мансардное пространство будет иметь большую площадь в случае, если крыша опирается на аттиковую стену. Если же такой стены нет, то выполняется фальш-конструкция, позволяющая получить более комфортное пространство.
Распределение работ при составлении проекта
Самостоятельно можно проверить следующие моменты:
- если на мансарде предусматривается установка дополнительной ванной, то следует проанализировать размещение канализационных стояков, чтобы установить сантехнику рядом с существующими стоками;
- септика в канализационной системе также должно хватить для приема дополнительных стоков;
- проверить мощность установленного отопительного оборудования на предмет того, сможет ли оно обогревать дополнительную площадь,
- проверить высоту вентиляционных труб. Минимальное расстояние между входом в решетку до выхода канала на крыше — 2 метра. Только так может быть создана достаточная тяга, а в противном случае потребуется монтаж дополнительных вентиляционных систем.
Конструктором проект мансардного дома оценивается с точки зрения:
- несущей способности перекрытия. При необходимости предоставляются рекомендации по укреплению перекрытия,
- технического состояния кровли и стропильной конструкции, возможности монтажа утеплительного слоя со стороны мансарды.
Задачи архитектора при планировании таковы:
- выявление достаточной жилой площади и требуемой для комфортного проживания высоты с учетом проводимой отделки,
- определение возможности практичного и удобного размещения лестницы. Эта конструкция не должна мешать комфортному использованию нижних помещений и не отнимать самое высокое место в мансарде.
- С помощью рекомендаций архитектора также можно рационально и комфортно обустроить пространство мансарды, по возможности скрыть элементы стропильных конструкций.
Только комплексное проведение данных мероприятий обеспечит вашему дому надежность, а мансарду сделает местом, комфортным для проживания!
|
