Zx109 — це проект будинку з сауною в класичному стилі з сучасними елементами архітектури. Цегла і оздоблювальний камінь на фасадах надає будівлі унікального характеру. Критий вхід і в'їзд в гараж підкреслені масивними колонами.

В передпокої і коридорі, що з'єднує гараж з будинком знайшлося місце для місткої шафи. Денна зона представлена просторою вітальнею, з'єднаною з їдальнею і кухнея з коморою. Вікна та балконні двері вітальні виходять в сад. На першому поверсі сплановано, також, місце для додаткової кімнати, ванна кімната і сауна.

Нічна зона на другому поверсі утворює три затишні спальні і дві ванні кімнати. Спальня батьків має окрему ванну кімнату, гардеробну і вихід на терасу.
Простір над гаражем може використовуватися в якості тераси.