Z521 — мінімалістичний одноповерховий будинок із гаражем і терасою для літніх вечерь

Проєкт Z521 — це компактний, функціональний одноповерховий будинок у сучасній «спокійній» архітектурі: лаконічна форма, зручні сценарії життя без сходів і акцент на денній зоні з виходом на терасу. Формат особливо цінують ті, хто хоче будинок до ~100 м², але з «повним набором» комфорту: гараж, господарські приміщення та простір для відпочинку надворі — з можливістю накривати стіл на терасі в теплий сезон.

Ключові параметри проєкту

• Загальна площа: 98,3 м² (1 поверх).
• Площа забудови: 155,2 м².
• Кубатура: 408,05 м³; висота будинку: ~6,67 м.
• Дах: кут 25°, площа 216,99 м²; варіанти покриття (залежно від комплектації/ринку): метал/черепиця/ґонти.
• Гараж: 19,2 м² (1 машино-місце).
• Корисна площа (без гаража/техприміщень) / нетто: 75,9 / 99,0 м².

Планувальна логіка: «усе на своєму місці»

Z521 спроєктований так, щоб щоденні маршрути були короткими й зрозумілими: вхідна група захищена від опадів, поруч передбачено господарське приміщення, а з гаража є зручний внутрішній прохід у будинок. Денна зона вирішена як світлий спільний простір із відкритою кухнею (зокрема з островом), їдальнею та вітальнею і виходом на криту терасу — саме тут легко організувати літні вечері та сімейні зустрічі. Спальна частина — дві спальні, при цьому в кожній передбачено місце під гардероб.

Посадка на ділянці та габарити

Завдяки компактному периметру будинок добре «сідає» на ділянку без складних відступів: мінімальні розміри ділянки — 20,66 × 20,26 м, ширина фронтального фасаду — 12,66 м. Це робить проєкт практичним варіантом для невеликих і середніх ділянок, де важливо зберегти місце під сад, паркування та приватну терасу.

Конструктив та інженерія: база під енергоефективність

Проєкт розрахований на традиційну кам’яну технологію та класичну кроквяну систему (у проєктній документації — розрахункові рішення за нормами/навантаженнями з урахуванням вітрових і снігових зон). Основа — стрічковий збірно-монолітний фундамент, перекриття по дерев’яних балках.

Кому особливо підійде Z521

сім’ї формату 2+1 або парі, для яких важливі гараж і зручність «усе на одному рівні»;

тим, хто обирає просту, акуратну архітектуру без складних виступів (швидше будувати та легше обслуговувати);

для проживання в зрілому віці: відсутність сходів, зрозуміла навігація по будинку.

Варіанти адаптації під вашу ділянку
Проєкт можна дзеркалити та коригувати під орієнтацію за сторонами світу, заїзд, видові точки й вимоги місцевих норм — це особливо важливо для тераси та скління денної зони.