Z521 — минималистичный одноэтажный дом с гаражом и террасой для летних ужинов

Проект Z521 — это компактный, функциональный одноэтажный дом в современной «спокойной» архитектуре: лаконичная форма, удобные сценарии жизни без лестниц и акцент на дневной зоне с выходом на террасу. Формат особенно ценят те, кто хочет дом до ~100 м², но с «полным набором» комфорта: гараж, хозяйственные помещения и пространство для отдыха на улице — с возможностью накрывать стол на террасе в теплый сезон. 

Ключевые параметры проекта

• Общая площадь: 98,3 м² (1 этаж). 

• Площадь застройки: 155,2 м².

• Кубатура: 408,05 м³; высота дома: ~6,67 м.

• Крыша: угол 25°, площадь 216,99 м²; варианты покрытия (в зависимости от комплектации/рынка): металл/черепица/гонты. 

• Гараж: 19,2 м² (1 машино-место). 

• Площадь полезная (без гаража/техпомещений) / нетто: 75,9 / 99,0 м². 

Планировочная логика: «всё на своём месте»

Z521 спроектирован так, чтобы повседневные маршруты были короткими и понятными: входная группа защищена от осадков, рядом предусмотрено хозяйственное помещение, а из гаража есть удобный внутренний проход в дом. Дневная зона решена как светлое общее пространство с открытой кухней (в т.ч. с островом), столовой и гостиной и выходом на крытую террасу — именно здесь легко организовать летние ужины и семейные встречи. Спальная часть — две спальни, при этом в каждой предусмотрено место под гардероб.

Посадка на участке и габариты

Благодаря компактному периметру дом хорошо «садится» на участок без сложных отступов: минимальные размеры участка — 20,66 × 20,26 м, ширина фронтального фасада — 12,66 м. Это делает проект практичным вариантом для небольших и средних участков, где важно сохранить место под сад, парковку и приватную террасу. 

Конструктив и инженерия: база под энергоэффективность

Проект рассчитан на традиционную каменную технологию и классическую стропильную систему (в проектной документации — расчетные решения по нормам/нагрузкам, с учетом ветровых и снеговых зон). Основание — ленточный сборно-монолитный фундамент, перекрытия по деревянным балкам.

Кому особенно подойдет Z521

• семье формата 2+1 или паре, которой важен гараж и удобство «всё на одном уровне»;

• тем, кто выбирает простую, аккуратную архитектуру без сложных выступов (быстрее строить и легче обслуживать);

• для проживания в зрелом возрасте: отсутствие лестниц, понятная навигация по дому.

Варианты адаптации под ваш участок

Проект можно зеркалить и корректировать под ориентацию по сторонам света, въезд, видовые точки и требования местных норм — это особенно важно для террасы и остекления дневной зоны.