Проект Z23 отличается повышенной экономичностью на стадиях строительства и эксплуатации. Высокая скорость строительства достигается за счет своеобразной конструкции крыши и деревянных перекрытий. Планировка данного проекта предполагает одноэтажное строение с относительно строгими формами, но вместе с тем привлекательным архитектурным решением.

Фасад здания разнообразит крытое крыльцо, а со стороны сада запроектирована частично крытая терраса, обеспечивающая защиту от дождя. Изюминка этого проекта — отделка фасада элементами из клинкера или щебня (по желанию заказчика).

Внутреннее пространство разделено на две зоны.  Дневная зона включает в себя гостиную, столовую с выходом на террасу и кухню с кладовкой, а ночная состоит из трёх спален, одна из которых может служить кабинетом, и ванной комнаты. Оптимальное расположение помещений предполагает также место для гардеробов или шкафов-купе.

Данный проект может выступать в нескольких вариантах: например, в зеркальном отражении. Также по желанию заказчика может присутствовать гараж или окна в боковых стенах. Доступная также версия этого проекта с использованием полезного пространства мансарды (проект Z83).