- Зачем машине нужен гараж? Не проще ли ставить ее под навесом?
- Самый важный вопрос, который решает гараж это защита машины от резкого перепада температур, что так важно в зимнее время. Резкий перепад от плюсовой температуры в минусовую и наоборот способствует образованию микротрещин на поверхностях, скоплению в них влаги, которая в свою очередь при замерзании эту щель расширяет и быстро увеличивает. Следствие коррозия и преждевременный износ машины.
- Как быть если машина привезла с собой влагу от соленого снега?
В таком случае влага испаряется медленно, вокруг влажной области образуется водно-солевой «компресс», идеальные условия для коррозии.
Если правильно обеспечить вентиляцию в гараже, это влага будет испаряться с поверхностей достаточно быстро.
Если хорошей вентиляции в гараже нет, тогда машину лучше хранить под открытым небом, это меньшее зло. Идеальные условия для хранения автомобиля: температура +10° С, влажность 40-70%, приточно-вытяжная вентиляция 180 м3/час. При строительстве дома с гаражом этого достичь не сложно и не дорого.
- Стоит ли рассматривать только проекты коттеджей с гаражом? Или можно выбрать просто проект дома, а гараж строить отдельно?
- Все зависит от проекта дома и от участка. Например, проекты одноэтажных домов с гаражом для двух машин иногда могут выглядеть слишком длинными, не на любом участке их можно удобно расположить. Но в целом, проекты домов с гаражом помогут обеспечить дополнительный комфорт, сэкономить место на участке и уменьшить расходы при строительстве.
- Каким образом гараж в доме обеспечивает комфорт? Как выехать из гаража не выходя из дому, если для этого нужно открыть гаражные ворота а потом ворота на участке?
Поставить радиуправляемые ворота и в гараже, и на участке. Тогда в непогоду и в мороз ненужно выходить из дому чтобы сесть в машину. А снег и обледенелости у подъезда в гараж придется расчищать в любом случае, где бы он не располагался. Зато гараж в доме поможет удобнее перенести габаритные вещи.
- На чем именно можно сэкономить при строительстве пристроенного гаража?
- Как минимум на одной стене одна из стен гаража, это одна из стен дома. Остальные стены можно строить из газобетона 250мм без утеплителя. Использовать для гаража другой более дешевый кровельный материал можно, но некрасиво. Сделать в гараже облегченный фундамент, можно если это позволяет проект дома, геология участка и конструкция самого гаража.
Если рассматривать проекты домов с мансардой и гаражом (встроенным) экономия пространства на участке значительная.
- Но каким образом пристроенный (не встроенный, а именно ПРИстроенный) гараж сэкономит место на участке? Ведь он занял бы столько же места и вдали от дома.
- Нужно еще учитывать и минимальные расстояния между постройками, и удобные подходы и заезды к гаражу и к дому, где будут располагаться гостевые машины, как по участку сможет перемещаться транспорт необходимый для строительства дополнительных построек. Пристроенный гараж позволяет сэкономить от 7 м2, что немаловажно для маленького участка. Но в зависимости от формы, площади дома и формы, площади участка иногда отдельно стоящий гараж может стать более оптимальным решением.
- Не будут ли в дом проникать неприятные запахи из гаража, если предусмотрен переход из гаража в дом?
- Для того чтобы в дом не проникали неприятные запахи необходимо организовать правильную систему вентиляцию не только в гараже, но и во всем доме. Если в доме с помощью системы вентиляции создать избыток свежего воздуха т.к. «подпор», а в гараже его недостаток (разряжение), т.е. в доме давление воздуха будет выше, чем в гараже, тогда при открывании дверей поток воздуха будет всегда устремляться из дома в гараж, а не наоборот. В момент открывания дверей происходит некоторое смешивание воздуха, но оно слишком ничтожно, чтобы создавать дискомфорт, грязного воздуха окажется в доме не больше чем того, который попал с улицы. Если расположение дверей и окон в доме могут создавать сквозняки в противоположном направлении, тогда достаточно между гаражом и домом обустроить тамбур. И точно также обеспечить перепад давления между тамбуром и гаражом. Для разных погодных условий достаточно просто изменять режимы вентиляции.
Но реализовать это можно, если проект дома с гаражом включает в себя грамотный проект вентиляции по всему дому. Если такой проект вентиляции не предусмотрен, даже тамбур с уплотненными дверями не всегда поможет.
- Как обеспечить отопление гаража?
Поскольку оптимальная температура для гаража в холодное время +10° С без радиатора не обойтись. Обеспечить отопление конечно же гораздо проще, если гараж находится в доме, тогда отопительная система гаража будет частью отопительной системы дома, которая в с свою очередь предусмотрена проектом.
- Есть ли какие-то дополнительные технические требования для строительства гаража в доме?
Государственные стандарты (СНиП)не предусматривают каких-то специальных требований ни к отдельно стоящим гаражам, ни к пристроенным/встроенным гаражам. Мы со своей стороны можем рекомендовать предусмотреть в гараже стяжку пола с уклоном, в самой нижней точке которого расположен водосток, связанный с общей системой канализации. Тогда на полу не будет луж от снега, в гараже можно удобно мыть машину.
|
