Рецензент статьи: Катерина Кулиш, архитектор компании Z500
Правильный выбор между полноценным вторым этажом и жилой мансардой определяет дизайн дома, комфорт проживания в нем, планировку первого этажа и стоимость строительства. Слышали ли вы, что строительство мансардного дома в целом обходится дешевле двухэтажного? Но на самом деле не все так просто, и двухэтажный дом может оказаться более выгодным вариантом.
Если вам интересно, что лучше и выгоднее: двухэтажный дом или мансардный дом, этот материал станет вам полезным.
СОДЕРЖАНИЕ
Разница между мансардным и вторым этажом
Когда стоит выбрать двухэтажный дом
План двухэтажного дома: как разместить помещение
Стоимость строительства дома с мансардой или двухэтажного: что выгоднее
Разница между мансардным и вторым этажом
Мансардные и двухэтажные дома являются двумя разными типами архитектурных стилей, которые могут иметь различные внешние и функциональные характеристики. Основная разница между ними состоит в том, как используется площадь под крышей.
В двухэтажном доме есть два полноценных этажа, где второй этаж имеет одинаковую высоту по всей площади.
Zx10 v3 — двухэтажный дом с гаражом на две машины и террасой над ним
Этажей в мансардном доме также два, но верхний этаж обычно имеет менее высокие потолки по периметру, чем верхний из-за характерной формы крыши. Поэтому в мансардном доме полезная площадь второго (мансардного) этажа меньше площади первого этажа. От чердака мансарду отличает то, что это жилое помещение.
Z558 el — современный мансардный дом
Когда стоит выбрать двухэтажный дом
Существует несколько причин, когда лучше строить дом с двумя полноценными этажами:
Большой дом на маленьком участке. Когда одноэтажное здание становится слишком растянутым на участке, двухэтажный вариант становится более оптимальным. При этом можно максимально эффективно использовать пространство, так как на втором этаже может быть больше помещений без потери полезной площади, как в мансардных домах. |
Эффективная планировка на маленьком участке. При проектировании небольших участков двухэтажные дома являются лучшим выбором. Они позволяют разместить помещения на втором этаже, что помогает сэкономить место для других построек или зеленых насаждений на участке. |
Пожелания в дизайне также влияют на выбор типа дома. Двухэтажный дом с полноценным вторым этажом имеет более современный и "городской" консервативный вид за счет ровных стен и высоких потолков. |
План двухэтажного дома: как разместить помещение
Одним из ключевых этапов в строительстве двухэтажного дома является распределение пространства между этажами, независимо от того, будет второй этаж полноценным или нет.
Независимо от выбранного проекта важно тщательно сбалансировать распределение помещений на разных уровнях. Традиционно, при проектировании частного дома с мансардой или вторым этажом пространства распределяют следующим образом:
- На первом этаже находятся просторные помещения дневной зоны, такие как гостиная, столовая и кухня. Дополнительно могут быть ванная и подсобные помещения, а также кабинет для работы или обучения. С первого этажа обычно обеспечивают удобный выход к террасе или саду, что придает простора и дополнительного уюта.
- Второй уровень предназначен для спальной зоны, где размещаются спальни и ванные комнаты. Это позволяет обеспечить приватность и комфорт для жителей.
Относительно примера хорошо распланированного двухуровневого дома можно упомянуть проект Z374 — современный дизайн двухэтажного дома, идеально подходящий для застройки на узком участке. Проект тщательно разработан и содержит оптимальное расположение важных зон и помещений.
Z374 — современный проект дома для узкого участка
Стоимость строительства дома с мансардой или двухэтажного: что выгоднее?
Когда сравниваем стоимость постройки мансардного дома и двухэтажного, необходимо обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Проведем сравнение поэтапно, начиная с начала стройки.
В плане фундамента, дом с мансардой будет более бюджетным, поскольку его вес обычно меньше, чем у двухэтажного дома. Полноценный второй этаж в результате его большего веса создает значительные нагрузки на фундамент, что приводит к необходимости использования более прочного и устойчивого фундамента для такого типа конструкции.
Также если вы занимаетесь реконструкцией существующего дома, прежде чем планировать строительство мансарды или второго этажа, важно провести расчеты несущей способности фундамента. Возможно, фундамент сможет выдержать только легкую мансарду, а не полноценный двухэтажный дом.
Однако когда рассматриваем стоимость утеплителя, мансардных окон и отделки ломаных кровельных поверхностей, оказывается, что мансардный дом может быть не таким бюджетным, как казалось.
Для многих людей главным показателем не стоимость 1м2, а полезная площадь дома, и в этом аспекте двухэтажный дом имеет преимущество. В мансардном доме значительная площадь остается неиспользованной.
Обсуждая этот вопрос с опытными строителями, становится ясно, что экономия при строительстве мансарды возможна, но в то же время стоимость каждого квадратного метра полезной площади будет выше. Выбирая двухэтажный дом со скатной кровлей, вы получите "подарок" в виде холодного чердака, который можно использовать или даже задекорировать.
Таким образом, выбор между двухэтажным и мансардным домом зависит от различных факторов, таких как размеры участка, желаемое количество помещений, дизайн и стиль, который вы хотите воплотить. Невозможно сказать однозначно, какой тип дома будет выгоднее в строительстве, поскольку многое зависит от выбора материалов, технологий, площади. Но то, что можно утверждать наверняка, полезная площадь двухэтажного дома будет преобладать и стоить меньше 1 м2 полезной площади мансардного этажа.
Посмотреть проекты двухэтажных домов можна тут .
Проекты домов с мансардой по этой ссылке.
А что бы вы выбрали? Полноценный второй этаж или мансардный? Напишите свои мысли в комментариях ниже.
Подписывайтесь на наш ютуб канал — там много обзоров проектов и их видеовизуализаций:
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:
|
