Балкони часто відрізняються відмінною функціональністю і мають високі естетичні характеристики, можуть стати гідною прикрасою будь-якого будинку. Не всі знають, що витрати на його спорудження перевищують очікування забудовників, а сам процес будівництва таїть непередбачувані труднощі. В результаті балкони часто залишаються недобудованими. Щоб оцінити вигоду, яку принесе будівництво будинку з балконом, і розібратися в недоліках, розберемо цю тему докладніше.
В ново побудованих приватних будинках добре видна конструкція балконів, розташованих на других поверхах або мансарді. На жаль, іноді їх відмінною рисою можна назвати їх нежитловий вигляд і орієнтацію на проїжджі дороги. Перше відбувається тому, що господарі намагаються облагородити житлові кімнати і залишають балкони на потім, а другий аспект призводить до неможливості їх використання для повноцінного відпочинку. За підсумками спостережень дозріває злободенне питання: навіщо будинки облаштовуються подібними конструкціями?
Вибираючи проект будинку з балконом, необхідно враховувати, що таке рішення, крім приміщення для відпочинку в теплий період і додаткових квадратів, принесе і додаткові серйозні витрати, необхідні як на будівництво, так і на утримання, догляд та облаштування балкона. Розповімо докладніше про ключові моменти, які потрібно продумати заздалегідь.
Висока вартість споруди конструкції
Як всі види робіт і конструкцій котеджу, балкон потребує наявність певної суми, необхідної на його зведення. Конкретний розмір витрат розраховується виходячи з особливостей конструктивних рішень, виду застосовуваних матеріалів, спрямованих на будівництво і його обробку.
Зростання віддачі тепла
Через наявність скління великої площі будинок, обладнаний балконом, буде нести великі втрати тепла в порівнянні з таким же котеджем, балкон в якому не передбачено. Також впливають на збільшення теплових втрат містки холоду, які виникають в місцях зіткнення зовнішніх стін будинку і плити балкона. Розміри містків залежать від обраного типу конструкції основи балкона. Якщо основа виконана як консольна плита із залізобетону, на протязі всієї площі примикання її до стіни будинку буде розташовуватися місток холоду. Це призводить до того, що стіна піддається частому промерзанню. Тому, при будівництві балкона необхідно провести заходи, які запобігатимуть таке промерзання стіни будинку.
Недоліки в дотриманні технології будівництва
Майстри, які володіють технологією пошарового створення балконного «пирога», заснованого на виконанні стяжок, укладанні всіх видів ізоляції, влаштуванні підстави, укладання жерстяних елементів і виконанні обробки, рідкісні і цінуються на вагу золота. Найменше порушення послідовності і умов виробництва робіт, викликане низькою кваліфікацією виконавців, відбивається для замовників серйозними наслідками, такими як стіни, на яких з'являється вогкість і псується дорога обробка.
Необхідність наявності грамотно розрахованого проекту
Хороший проект являє собою комплекс заходів, передбачених для обліку всіх умов будівництва і потреб господарів. Перед тим, як замовити його виконання, необхідно визначитися з призначенням приміщення, від якого залежить вибір проектувальником типу конструкції балкона. Якщо ви плануєте лише курити на ньому або зрідка провітрювати речі і сушити білизну, фахівці радять обмежитися шириною плити, що не перевищує 80 см. Якщо ви хочете прикрасити за допомогою балкона фасад, дизайнери запропонують влаштувати балкон у вигляді двері з оформленням її балюстрадою трохи відступаючої від стіни будинку. Цей прийом називається портфенетром. При бажанні обладнати додаткове приміщення, призначене для відпочинку, запроектують балкон, що має ширину не менше 150 см.
Важливий етап - вибір балконних дверей
Кожен господар хотів би виходити на свій балкон через широкі красиві двостулкові двері, які уособлювали б собою своєрідні ворота в сад. Тому рідко хто обладнає балкон вузькими дверима, адже в цьому випадку незручним стане балкон навіть значних розмірів.
Місткість прилеглої кімнати
Варто зауважити, що тип балконних дверей сильно впливає на облаштування прилеглої кімнати, так як потрібно передбачити достатньо місця для їх відкривання. Особливо гостро це питання постає в приміщеннях малої квадратури, зазвичай дитячих, розташованих на верхніх поверхах котеджу. Якщо ж кімната розміщена на мансарді, то таких проблем не уникнути. Для вирішення цього питання варто вибирати проекти будинків з балконом, вихід на який спланований через загальну кімнату або хол, мають достатню площу. Це дозволить встановити двостулкові двері будь-якого розміру.
Види конструкцій: що вибрати?
Вибір типу підстави балкона залежить від комплексу факторів, що включає в себе розмір балкона, призначення і поєднання із загальним стилем архітектури котеджу. У разі застосування консольних залізобетонних плит, необхідно дуже ретельно утеплити всі поверхні плити балкона. Інакше при такому масштабному містку холоду стіни котеджу схильні до підвищення вогкості і утворення цвілі. Існує небезпека руйнування всієї конструкції балкона внаслідок попадання вологи крізь неякісну ізоляцію в тріщини бетонної плити на її арматурний каркас і виникнення корозії.
Відмінним способом відходу від позначених проблем стане поєднання консолей з плитами і балками з дерева. Цей спосіб є загальноприйнятим для країн Скандинавії. Основою конструкції є балки міжповерхових перекриттів, які трохи виступають за зовнішні стіни. На них спирається підлога балкона, виконана з дерева. Деревина скорочує втрати і виключає утворення містків холоду. Виконання металевих або залізобетонних конструкцій подібного типу в будь-якому випадку вигідніше ніж застосування консольних плит. Значно поліпшити енергоефективність балкона можна улаштуванням швів деформації між основою балкона і стіною. Потрібно лише враховувати обмеження ширини плити до 150 см.
Для конструкцій, ширина яких не вписується в зазначені рамки, організовують незалежну основу. При її спиранні на колони або стовпи, можна оригінально обіграти форму балкона, його розмір і вирішити питання з ізоляцією. Даний тип застосовується рідко зважаючи на потребу в додаткових сотках землі і особливій архітектурі, яку можливо вписати далеко не в усі стилі.
Типові проекти будинків, обладнані балконом, які пропонує до вибору наш сайт, розраховані на усунення містків холоду шляхом утеплення всіх поверхонь плити. Даний вид утеплення підходить для всіх конструкцій балкона.
Кожен господар, попередньо дізнавшись всі складнощі, приймає рішення в необхідності балкона сам. Загальні рекомендації фахівців виглядають наступним чином:
- Відмова від балкона в малогабаритних котеджах;
- Вибір простої конструкції балкона, з огляду на її вигідну вартість і економію часу будівництва;
- Ділянки великої площі краще обладнати окремими терасами або прибудувати веранду.
- Застосовувати балкони на ділянках малих розмірів в умовах щільної забудови.
Балкон стане вигідним у випадках:
- У будинках, де гостро відчувається нестача приміщень. Організовуючи спільний простір між балконом і вітальнею можна домогтися збільшення житлової площі. До того ж балкон використовують жителі будинків, побудованих на малих ділянках, як майданчик для відпочинку.
- При нерівномірному розподілі сонячного світла серед житлових приміщень. Широкий світлий балкон відкриє світло для темного приміщення.
- Часто і з успіхом балкон грає роль головного архітектурного елемента стильової концепції фасаду, надаючи котеджу особливий вид.
|
