Двоповерховий будинок чи мансардний? Що вигідніше?

Рецензент статті: Катерина Куліш, архітектор компанії Z500

Правильний вибір між повноцінним другим поверхом та житловою мансардою визначає дизайн будинку, комфорт проживання в ньому, планування першого поверху та вартість будівництва. Чи чули ви, що будівництво мансардного будинку загалом обходиться дешевше за двоповерховий? Але насправді, не все так просто, і двоповерховий будинок може виявитися більш вигідним варіантом.

Якщо вам цікаво, що краще і вигідніше: двоповерховий будинок або будинок з мансардою, цей матеріал стане вам корисним.

ЗМІСТ

Різниця між мансардним і другим поверхом

Коли варто будувати двоповерховий будинок

План двоповерхового будинку: як розмістити приміщення

Вартість будівництва будинку з мансардою або двоповерхового: що вигідніше

Різниця між мансардним і другим поверхом

Мансардний та двоповерховий будинки є двома різними типами архітектурних стилів, які можуть мати різні зовнішні та функціональні характеристики. Основна різниця між ними полягає в тому, як використовується площа під дахом.

В двоповерховому будинку є два повноцінні поверхи, де другий поверх має однакову висоту по всій площі.

Zx10 v3 — двоповерховий будинок із гаражем на дві машини і терасою над ним

Поверхів в мансардному будинку також два, але верхній поверх зазвичай має менш високі стелі по периметру, ніж верхній через характерну форму даху. Через це у мансардному будинку корисна площа другого (мансардного) поверху менша за площу першого поверху. Від горища мансарду відрізняє те, що це житлове приміщення.

Z558 el — сучасний мансардний будинок

Коли варто будувати двоповерховий будинок

Існує кілька причин, коли краще будувати будинок з двома повноцінними поверхами:

План двоповерхового будинку: як розмістити приміщення

Одним з ключових етапів у будівництві двоповерхового будинку є розподіл простору між поверхами, незалежно від того, буде другий поверх повноцінним або ні.

Незалежно від обраного проєкту, важливо ретельно збалансувати розподіл приміщень на різних рівнях. Традиційно, при проєктуванні приватного будинку з мансардою чи другим поверхом, простори розподіляють наступним чином:

1. На першому поверсі розміщуються просторі приміщення денної зони, такі як вітальня, їдальня та кухня. Додатково можуть бути ванні кімнати та підсобні приміщення, а також кабінет для роботи чи навчання. Із першого поверху зазвичай забезпечують зручний вихід до тераси чи саду, що додає простору та додаткового затишку.
2. Другий рівень призначений для спальної зони, де розміщуються спальні та ванні кімнати. Це дає можливість забезпечити приватність та комфорт для мешканців.

Щодо прикладу добре розпланованого дворівневого будинку можна згадати проєкт Z374 — сучасний дизайн двоповерхового будинку, який ідеально підходить для забудови на вузькій ділянці. Проєкт ретельно розроблений і містить оптимальне розташування важливих зон та приміщень, забезпечуючи функціональність життя кожного з мешканців.

Z374 — сучасний проєкт будинку для вузької ділянки

Вартість будівництва будинку з мансардою або двоповерхового: що вигідніше?

Коли порівнюємо вартість будівництва мансардного будинку та двоповерхового, необхідно звернути увагу на кілька ключових аспектів. Проведемо порівняння поетапно, починаючи з початку будівництва.

У плані фундаменту, будинок з мансардою буде бюджетнішим, оскільки його вага зазвичай менша, ніж у двоповерхового будинку. Повноцінний другий поверх внаслідок його більшої ваги створює значні навантаження на фундамент, що призводить до необхідності використання більш міцного та стійкого фундаменту для такого типу конструкції.

Також, якщо ви займаєтеся реконструкцією існуючого будинку, перш ніж планувати будівництво мансарди чи другого поверху, важливо провести розрахунки несучої здатності фундаменту. Можливо, фундамент зможе витримати лише легку мансарду, а не повноцінний двоповерховий будинок.

Однак, коли розглядаємо вартість утеплювача, мансардних вікон та оздоблення ламаних покрівельних поверхонь, виявляється, що мансардний будинок може бути не таким бюджетним, як здавалося.

Для багатьох людей головним показником не є вартість 1м2, а корисна площа будинку, і в цьому аспекті двоповерховий будинок має перевагу. В мансардному будинку значна площа залишається невикористаною.

Обговорюючи це питання з досвідченими будівельниками, стає зрозуміло, що економія при будівництві мансарди можлива, але в той же час вартість кожного квадратного метра корисної площі буде вищою. Вибираючи двоповерховий будинок зі скатною покрівлею, ви отримаєте "подарунок" у вигляді холодного горища, яке можна використовувати або навіть задекорувати.

Таким чином, вибір між двоповерховим та мансардним будинком залежить від різних факторів, таких як розміри ділянки, бажана кількість приміщень, дизайн та стиль, який хочете втілити. Неможливо сказати однозначно, який тип будинку буде більш вигідним в будівництві, оскільки багато що залежить від вибору матеріалів, технологій, площі. Але те, що можна стверджувати напевно, корисна площа двоповерхового будинку буде переважати і коштувати менше, ніж 1 м2 корисної площі мансардного поверху.

Подивитися проєкти двоповерхових будинків можна тут .

Проєкти будинків з мансардою за цим посиланням.

А що б ви вибрали? Повноцінний другий поверх чи мансардний? Пишіть свої думки у коментарях внизу.

Підписуйтесь на наш ютуб канал — там багато оглядів проєктів та їхніх відеовізуалізацій:

ПОПУЛЯРНІ ПИТАННЯ:

ПРИЄДНУЙТЕСЬ ДО НАС У СОЦІАЛЬНИХ МЕРЕЖАХ ТА ДІЗНАВАЙТЕСЬ НОВИНИ ПЕРШИМИ