Подписаться:

Новые проекты Z500

  • +2
    115 м²
  • +2
    134 м² + гараж 37 м²
  • 0
    116 м² + гараж 19 м²
  • +1
    186 м²
  • +1
    201 м²
  • 0
    146 м²
  • 0
    52 м² + гараж 29 м²
  • +1
    201 м²
  • +1
    101 м² + гараж 22 м²
  • 0
    165 м² + гараж 23 м²
  • +1
    122 м² + гараж 24 м²
  • 0
    169 м² + гараж 30 м²
5780

Подвал в доме. Ни единого шанса для сырости!


Всем известно, что сырость приносит много вреда дому и его жителям. Самым уязвимым в этом плане помещением в доме считается подвал. В этой статье мы расскажем, как обеспечить ему надежную защиту от влаги.
Сырость в подвале проявляется плесенью, грибком, некрасивыми пятнами на стенах и осыпанием намокшей штукатурки. Косметический ремонт поможет лишь на короткое время, ведь для того, чтобы полностью избавится от проблемы, нужно найти основную причину и нейтрализовать её. 

   

Какие трудности могут возникнуть, если вы решите реализовать проект дома с подвалом?

Стоит отметить, что мероприятие это затратное. По оценке специалистов, предполагаемые расходы на строительство подвала, обустроенного по всем правилам, увеличат затраты на возведение дома на 30%. Дополнительные средства понадобятся уже на этапе земляных работ, ведь котлован потребуется разработать на глубину не менее 1,5-1,6 м (зависит от глубины промерзания грунта на участке строительства). Серьезной статьей затрат станет гидроизоляция подвала и его утепление. Особенно если строительство помещения предполагается ниже уровня грунтовой воды. Такое расположение обязывает применять многослойные «ковры» гидроизоляции и сварные полотнища, а реализация данных проектных решений довольно дорого обходится. Именно из-за дороговизны часто приходится задумываться о целесообразности строительства подвала. 
Вопрос дополнительной площади дешевле решить обустройством мансарды или пристроя, чем зарывать средства в землю. Но если денежный вопрос не столь важен, а подвал в доме необходим, нужно обеспечить его надежность, не допустив в будущем возникновения проблем. 
Стены подвала являют собой фундамент здания. От их качества и долговечности зависит судьба всего дома. Влага, впитывающаяся в поры материалов, расширяется при замерзании, что влечет за собой нарушение целостности конструкций и растрескивание материалов. К тому же, коррозия арматуры, заложенной в стеновых материалах, возникает тоже из-за влаги. Гидроизоляция подвала направлена на решение этих потенциальных проблем. На её тщательное исполнение в первую очередь необходимо обратить внимание владельцам недвижимости, расположенной у водоемов. Участки эти отличаются залеганием грунтовых вод близко к поверхности земли.

Подготовительный этап

Первым этапом станет проведение геологического исследования участка на предмет глубины залегания грунтовой воды. Скупые хозяева, проигнорировавшие данные изыскания, платят дважды при устранении последствий подтопления подвала. Существует два типа гидроизоляции – наружный и внутренний. Первый тип идеально подходит для подвальных помещений, ведь при воздействии грунтовой воды изоляция плотнее прижимается к конструкциям, в то время как внутреннюю гидроизоляцию вода отталкивает от стен. В завершенном строительством здании произвести наружные гидроизоляционные работы достаточно сложно. Они требуют серьезных затрат ресурсов и времени, ведь предстоят следующие работы:
  • придется откапывать фундамент здания, 
  • накладывать несколько слоев изоляции, 
  • сооружать в случае необходимости «глиняный замок» - подпорную стенку из трамбованной глины, устраиваемую вплотную к стенам подвала, засыпанную щебнем или песком и залитую раствором цемента,
  • проверить водонепроницаемость,
  • завершить обратную засыпку котлована.
Именно по причине сложности исполнения такой тип изоляции устраивают на начальной стадии строительства. Для уже построенного дома используют изолирование стен от влаги изнутри. Как именно мы раскжем немного позже. Сейчас — о наружной гидроизоляции.

Наружная гидроизоляции

Классификация наружной гидроизоляции проводится по способу нанесения материала: оклеечному и обмазочному. Первый тип осуществляется с применением изола, рубероида, гидроизола. Второй – с материалами на основе полимеров, синтетических смол и битумных мастик. 
Важно! Технология и последовательность нанесения гидроизоляции напрямую зависит от высоты стояние воды в грунте!

Универсальный способ нанесения наружной гидроизоляции можно представить следующим образом: 

на сухую очищенную наружную поверхность стены наносят первый слой обмазочной гидроизоляции, после чего устраивают пирог из нескольких слоев гидроизоляции оклеечного типа. При этом важно монтировать полотна внахлест не менее 10-15 см. При высоком уровне воды в грунте гидроизоляцию защищают глиняным замком. Эта мера направлена на снижение гидростатического давления грунтовой воды на строительные конструкции и предотвращение её контакта с изоляцией. 

  

  

Для защиты цоколя – помещения, заглубленного в землю не более чем на половину высоты, следует изоляционные слои поднять над поверхностью земли на 0,2-0,5 м. Бетонную подготовку для полов также укладывают на глиняный слой. Для наилучшего отвода вод от наружной поверхности стен рекомендуется использовать геотекстиль или шиповидную мембрану. Наличие у последней дренажной полости способствует отводу влаги вниз в дренажную систему. Внедрение современных технологий в проекты домов с подвалом исключает попадание даже капли воды в помещение. 

Преимущества и недостатки методов гидроизоляции 

Достоинства 

Для оклеечного и обмазочного типа одинаковы:
  • экономичные,
  • безусадочные,
  • экологически чистые, 
  • влагонепроницаемые, 
  • стойкие к агрессивной химической среде.

Недостатки

Оклеечный тип
Обмазочный тип
  • ограничение на минимальную температуру воздуха, разрешенную для проведения работ, не менее 10° С,
  • сложность выполнения, требующая высокой квалификации,
  • обязательность подготовки поверхности нанесения: исправление неровностей более 2 мм, сушка основы, грунтовка битумной эмульсией.
  • потеря битумом эластичности через 5 лет использования, то есть недолговечность изоляции,
  • опасность работы с разогретыми до 120° С составами,
  • зависимость от температурных деформаций, вызывающих отслаивание изоляции,
  • предварительное покрытие поверхности грунтовым составом (для некоторых видов изоляции).

Особенности внутренней изоляции

Работу проводят прямо со свежим бетоном, нанося на него гидроизоляцию проникающего типа. По единодушному мнению специалистов этот материал является идеальным для изоляции внутренних поверхностей помещений. Основой такой изоляции являются химически активные вещества, расширяющиеся в кристаллы при взаимодействии с водой. Образование этих элементов способствует закупорке пор бетона на глубину до 50-60 см. Обработка стен подвала подобными составами позволяет им выдерживать давление грунтовых вод, равное 13 кг/см2. Механические повреждения такой изоляции не страшны и не изменяют ни её целостности, ни качества.
При средней толщине нанесения изоляции в 1-3 мм, расход материала составит примерно 0,8 кг/м2.
Следующим типом материалов, предназначенных для внутренней гидроизоляции являются гидролизирующие основы с применением полимерцементных и цементноминеральных составов. Их отличает высокая адгезия к любой поверхности – деревянной, кирпичной или бетонной. Удобство работы определяется необходимостью разведения водой до нужной консистенции и возможностью работы с мокрой поверхностью. Стоит отметить главный недостаток такой гидроизоляции – она чувствительна к температурным колебаниям. Если, например, проект одноэтажного дома с подвалом не предусматривает мер по утеплению подземных помещений, то проникающая изоляция наносится в комплексе с эластичным герметиком. 

Рецепты надежной теплоизоляции

Многолетние наблюдения показывают, что основная часть потерь тепла зданием происходит через подвальные помещения. К тому же отсутствие тепловой изоляции подвала увеличивает потери тепла и в самом доме. Качественно утеплив конструкции подвала можно защитить его поверхности от промерзание и, как следствие, образования плесени и мокрых пятен. В теории можно утеплять стены подвала как с наружной, так и с внутренней стороны. Наиболее эффективной и качественной все-таки можно назвать сплошную тепловую изоляцию по наружному периметру.

 

Совет: рекомендуют осуществлять внутреннее утепление только если наружное технологически невозможно. 

Наружная тепловая изоляция совмещает в себе функции утепления и защиты гидроизоляционного слоя от всех видов повреждений. Если теплоизоляционный слой укладывать на стену изнутри, то пары, проходящие через него, скопятся на поверхности стены в виде капель. Это спровоцирует появление неприятного запаха, влажности и подтеков на отделке стен. Внутреннее утепление коварно своими недостатками, проявляющимися во времени. 
Если утеплитель способен не сминаться под весом почвы и не впитывать влагу – то он подойдет для наружной тепловой изоляции. Экструдированный пенополистирол, пожалуй, является наилучшим решением. От применения минераловатных плит отказались по причине их сминаемости под грунтовой нагрузкой. 

Работы по утеплению разрешается проводить по истечении не менее 5 дней после гидроизоляции подвала. Прямо на гидроизоляционные слои утеплитель наклеивают с помощью битумных составов (чаще мастика). 

Важно! Использование горячих составов для приклеивания утеплителя запрещено!
Точечным методом покрывают плиты утеплителя холодной битумной мастикой и прижимают их к поверхности стены. При этом важно следить за тем, чтоб толщина плит была одинакова, а зазор между ними минимален. Приклеивание теплоизоляции к стенам подвала является дополнительной мерой, поскольку рабочее положение плит фиксируется посредством подпора грунта. Для защиты утеплителя от механических повреждений, возникающих в ходе обратной засыпки и трамбовки грунта, стоит выбрать асбестоцементные гладкие плиты. 


Вывод: Тепловая изоляция стен подвала обеспечит температуру помещения в 5-10° С при отсутствии отопления, а качественно проведенная гидроизоляция избавит от досадных потеков, сырости и плесени.


О свойствах и особенностях проникающей гидроизиляции Пенетрон смотрите это видео:
   

Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )