Подписаться:

Новые проекты Z500

22959

Как правильно выбрать готовый проект дома?

Проект постройки дома является первой ступенью сложного, но очень захватывающего процесса строительства собственного коттеджа. Планирование дома насчитывает несколько этапов. Если вы хотите получить дом, соответствующий вашим ожиданиям удобства и уюта, придерживайтесь данной последовательности при выборе.

Определитесь с этажностью дома

Первое что вам нужно решить для себя – сколько этажей будет в вашем будущем доме. Для пожилых семейных пар и семьи с малышами, как правило, выбирают одноэтажные проекты, чтобы хозяевам не пришлось в течение дня ходить вверх-вниз по ступенькам. Комфорт этих домов в эксплуатации всегда идет на первом месте.
Неоспоримым плюсом одноэтажного проекта является простота и скорость возведения конструкции. 
К минусам одноэтажного здания относят:
  • одноэтажная постройка занимает больше места на вашем участке, чем двухэтажный коттедж (наиболее громоздкие проекты дома с гаражом);
  • дополнительные финансовые расходы на обогрев чердака зимой;
  • одноэтажные проекты дома с планировкой площадью 200 м2 и более представляют сложность из-за наличия большого количества коридоров, что затрудняет связь всех комнат. 

Двухэтажный коттедж или дом с мансардой?

Разнятся эти два проекта конструкцией второго этажа:
  • мансарда – это комната, высота потолка в которой зависит от ската крыши. Сама по себе мансарда является благоустроенным чердаком;
  • полноценный второй этаж имеет 4 равные по высоте стены.
Дом с мансардой легче по весу и строительство фундамента требует меньше финансовых трат.
Однако траты на утепление мансарды и ее отделка требует больших вложений, чем обычный второй этаж. Это обусловлено простотой геометрией второго этажа. Мансарда, же иногда имеет ломаную крышу с более сложными геометрическими формами.

Важно: Этажность влияет и на стоимость строительства. Если сравнить дома одинаковой площади и формы, но при этом разной этажности — наиболее бюджетным будет вариант с мансардой. Более дорогим - одноэтажный дом. 

Составьте список помещений

На этом этапе очень важно определиться, сколько помещений будет в вашем жилище, и какую функцию они будут исполнять. 
Готовые проекты домов предполагают свой вариант «наполнения». Однако вы можете внести свои коррективы и добавить помещения необходимые для вашего комфорта и уюта. 
Для коррекции проекта вам необходимо обратиться в компанию, занимающуюся проектированием.
При выборе проекта всегда думайте на несколько шагов вперед. В будущем у вас появятся дети, или к вам переедут пожилые родители, и это внесет свои коррективы.

Определите размеры помещений, габариты и площадь дома

Важное требование на этапе выбора габаритов дома – учесть границы пятна застройки. Эти данные указаны в плане планирования земельного участка  – документе с максимально возможными границами застройки на участке заказчика (этот документ получают в местной архитектуре). За них заходить нельзя.
При наличии небольшой площади земли целесообразно выбирать малогабаритные дома и внимательно проконтролировать чтобы они поместились именно на пятно застройки. Неправильно примерять дом на участок — это порой вводит в заблуждение и создает характерные проблемы, потому что визуально все совпадает: дом на участке поместился отступы от границ кажутся достаточными, а в пятно застройки он все-таки не вписался. 
Например, проект дома Z13
undefined
undefined
с габаритами 9.78м*11,38м не поместиться на это пятно застройки 9м*11м.

Как рассчитать площадь коттеджа?

Для корректных расчетов площади дома, необходимо учесть размер будущих комнат.
Помещение Размер (м2)
Гостиная8
Кухня8-12
Кухня со столовой12-15 
Спальня10-14
Санузел7-10
Прихожая7-10
Входной тамбур1,3-2
Гардеробная8-10
Технические помещения6-15
Лестница на второй этаж 6
Соединительные помещения (коридоры) 10-15% от площади дома 
Суммируя полученные данные делаем расчет, что для семьи с двумя детьми оптимальная квадратура дома составит от 80 до 120 м2.

Какие дома предпочитают строить наши клиенты?

Проведя исследования и опираясь на опыт домовладельцев, что предпочтителен проект домов для семи из 4 человек – это дом от 100 до 150м2. Однако около четверти всех заказчиков предпочитают коттеджи более вместительные 150 на 200м2.

Важно: На процесс строительства всегда влияет финансовая составляющая. Количество этажей и площадь будущего строения напрямую зависит от имеющейся суммы. Более подробно, во сколько обойдется постройка коттеджа, мы рассказали здесь
undefined
undefined
.

Планирование дома: удобное расположение комнат 

На нашем интернет ресурсе размещены проекты двух и одноэтажных домов с отличной планировкой. У нас представлено много различных вариантов.

Принимая во внимание следующие параметры, вы точнее и проще выберете проект дома и практичного и выгодного:
  • для вашего удобства дневная и ночная зона дома могут иметь четкие границы и разделяться входом;
  • в двухэтажном доме на 1 этаже можно расположить дополнительную комнату. Она будет исполнять роль детской, гостиной комнаты или послужит жильем для ваших родителей; 
  • если вы хотите, чтобы в доме был второй свет – это можно реализовать практически в любом проекте, но помните, что это затратное мероприятие;
  • для большей оптимизации отопительной системы, жилые помещения стоит располагать с южной стороны здания;
  • санузлы лучше всего расположить по одному стояку в доме;
  • встроенный гараж комфортнее гаража, стоящего отдельно от общего строения, но дороже последнего;
  • для нестандартного или узкого участка возводится дом с характерной планировкой: жилые комнаты размещаются в торцах, технические по центру коттеджа;
  • воспользовавшись данными приемами визуально площадь дома увеличится.
  • следуя этому списку проще выбирать проект недорогого дома.

Мы вносим изменения в любые коттедж проекты

Все моменты учтены, и вы определились с типом дома. Вы выбрали проект для узкого участка или ваш участок позволяет возвести более внушительную постройку. Однако вы хотите добавить что-то о себя. Дополнительную комнату, гараж или изменить наклон крыши. 
В таком случае мы предлагаем вам внести изменения. Их разделяют на 3 группы.
  • изменения несущественного характера: такие изменения можно сделать самостоятельно во время возведения дома. Перенести одну или несколько стенок в дома. С таким пожеланием вы обращайтесь к нашим менеджерам, они помогут в решении поставленной задачи, укажут на несущие стены, и те, которые можно передвинуть;
  • изменения существенного характера; 
  • увеличение габаритов дома, изменение конструкции крыши ее наклон и конфигурация, достроить еще один гараж. Такими вопросами занимаются инженеры проектировщики.
Для вашего удобства наша компания разработала графический редактор, который поможет вам в воплощении ваших желаний. 
  • рекомендуемые изменения подразумевают адаптацию фундамента в соответствии с грунтом на вашем участке. 
Адаптация фундамента
undefined
– это очень важная составляющая проектирования коттеджа, которая обеспечивает отсутствие трещин и сырости в жилье. 
Ну и естественно дизайн экстерьера
undefined
. С этим вопросом вам помогут наши дизайнеры. Следуя вашим пожеланиям, мы внесем изменения в типовой фасад, чтобы сделать внешний облик вашего дома неповторимым. 
Если ни один типовой коттедж не похож на то, что вам нужно или если ваш список изменений очень большой – мы рекомендуем создание индивидуального проекта.
undefined

Какие выводы нужно сделать?

Подведя итог, выделим такие этапы выбора дома:
  1. Перед тем как начать выбирать дом, получите план планирования земельного участка, провести геологическое исследование, определиться бюджет. Эти вводные скорректируют вас и помогут правильно определить площадь дома, габариты, и много другие параметры, зависящие от финансов на следующем этапе.
  2. Определитесь с этажностью дома, его площадью, наличием помещений и их размерами.
  3. Все эти параметры помогут вам выбрать типовой проект при помощи фильтра в каталоге. Если же вас не устраивает типовое предложение, вы закажите индивидуальный проект
    undefined
    undefined
    или внесение в изменений
    undefined
    .
  4. Закажите адаптацию фундамента
    undefined
    undefined
    на основе данных геологии. 
  5. Получите готовый проект вашего дома.
Желаем удачного выбора!
P.S. Делитесь вашим опытом выбора проекта дома – это поможет нам улучшить это статью 
Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )