Новые проекты Z500

1647

Геодезия участка: зачем она нужна?


Большинство застройщиков слабо себе представляют, что же кроет в себе термин «геодезия». Некоторые касаются его в процессе строительства, но в полной мере разбираются в этой среде, наверное, лишь сами геодезисты) 
Мы решили приподнять завесу и рассказать вам о всей пользе, которую гарантируют геодезические работы на участке, если застройщик осуществляет загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условия участка.
Участки земли не могут похвастаться идеальной ровной наклонной или полностью горизонтальной поверхностью. Геодезические работы помогают определить, соответствует ли план будущего дома тому месту, которое выделено для него на участке. То есть благодаря геодезии выбирается место, где будут реализованы готовые проекты домов для строительства, и контролируется корректность их посадки в процессе строительства. 

теоделит и специалист по геодезии

Геодезические работы при возведении коттеджа заключаются в создании топографической и исполнительной съемками. 

Топографическая съемка

Эта съемка является подготовкой перед строительством и представляет собой карту участка, учитывающую рельеф земли, габариты участка, положение существующих объектов: ограждений, построек или дорог.  Топографический план создается в масштабе 1:500.
Данные топографии помогают адаптировать готовые проекты домов с расчетами к реальности: отобразить на генплане расположение коттеджа, привязав его на местности, вывести для проекта отметку «нуля» - то есть чистого пола вашего дома. 

дом и дополнительные сооружения на схеме топосъемки

Исполнительная съемка

В начале земляных работ работ геодезист выносит оси здания на местность, выдает отметку заложения фундамента и отметку чистого пола, разбивает оси в земляном котловане. 
Геодезический контроль необходим на каждом этапе строительства. Делается съемка перекрытий, несущих конструкций для определения их положения относительно вертикали и горизонтали.  

как расположить дом на участке правильно

В нашей компании вы можете заказать геодезическую съемку участка вместе с проектом дома! Что она в себя включает, сколько стоит, читайте на этой странице.

Ваши преимущества, как застройщика

1. Определение выгодного места для посадки дома на рельеф с учетом требований:
  • максимально близкой трассировки коммуникаций,
  • наилучшей ориентации относительно сторон света, 
  • учета расположения соседних строений,  
  • учета особенностей поверхности участка.
Для выбора идеального места, на котором обоснуется жилой дом, строительство, проект следует изменить согласно проведенной топографической съемке. 
2. Решение вопроса о проведении земляных и дренажных работ, определение их объемов. Даже на первый взгляд ровные участки имеют небольшой уклон. Дом нужно разместить с условием оттока вод от фундамента. Это можно обеспечить, подняв дом или предусмотрев дренаж. Топосъемка поможет выполнить эти работы грамотно и точно определить объемы земляных работ. 
3. Устройство ландшафта. Топографическая съемка – основа для работы ландшафтного дизайнера на участке с любым рельефом и уклоном. Точный план местности поможет удачно разместить все насаждения, беседки и иные сооружения. 

пример ландшафтного дизайна

4. Гарантия надежности и прочности постройки. Профессиональные строители ведут работы только при предоставлении геодезической съемки. Осуществление геодезического выноса осей постройки, нулевой отметки, создание исполнительной съемки конструкций гарантирует им идеальную геометрию, на которую рассчитаны лучшие проекты 2 этажных домов или одноуровневых. Это гарантирует долгую эксплуатацию дома, исключающую серьезные проблемы. 

Итоги

Чтобы ваш, например, двухэтажный дом на две семьи, был удачно посажен на участке, стал надежным и обзавелся приятным ландшафтом – геодезические работы вам необходимы!
Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )