Подписаться:

Новые проекты Z500

  • +1115
    223 м² + гараж 40 м²
  • 0
    189 м²
  • +1065
    146 м²
  • +1076
    161 м² + гараж 18 м²
  • +1057
    118 м²
  • +1092
    156 м² + гараж 37 м²
  • +1091
    107 м² + гараж 20 м²
  • +1048
    163 м² + гараж 35 м²
  • +1054
    86 м²
  • +1093
    115 м² + гараж 20 м²
  • +1069
    146 м² + гараж 18 м²
  • +1065
    146 м²
2659

Геодезия участка: зачем она нужна?


Большинство застройщиков слабо себе представляют, что же кроет в себе термин «геодезия». Некоторые касаются его в процессе строительства, но в полной мере разбираются в этой среде, наверное, лишь сами геодезисты) 
Мы решили приподнять завесу и рассказать вам о всей пользе, которую гарантируют геодезические работы на участке, если застройщик осуществляет загородное строительство, проекты домов которых не соответствуют реальным условиям участка.
Участки земли не могут похвастаться полностью горизонтальной поверхностью. Геодезические работы помогают определить самое лучшее место для дома на участке, с учетом рельефа, соседних построек, дорог и коммуникаций. Также геодезические работы контролируют корректность посадки дома в процессе строительства. 

теоделит и специалист по геодезии

Геодезические работы при возведении коттеджа заключаются в создании топографической и исполнительной съемками. 

Топографическая съемка

Эта съемка является подготовкой перед строительством и представляет собой карту участка, учитывающую рельеф земли, габариты участка, положение существующих объектов: ограждений, построек или дорог, линий коммуникаций.  Топографический план создается в масштабе 1:500.
Данные топографии помогают адаптировать готовые проекты домов с расчетами к реальности: отобразить на генплане расположение коттеджа, привязав его на местности, вывести для проекта отметку «нуля» - то есть отметку пола вашего дома. 

дом и дополнительные сооружения на схеме топосъемки

Исполнительная съемка

В начале земляных работ геодезист выносит оси здания на местность, выдает отметку заложения фундамента и отметку чистого пола, разбивает оси в котловане. 
Геодезический контроль необходим на каждом этапе строительства. Так, например, делается съемка перекрытий, несущих конструкций для определения их положения относительно вертикали и горизонтали.  

как расположить дом на участке правильно

В нашей компании вы можете заказать геодезическую съемку участка вместе с проектом дома! Что она в себя включает, сколько стоит, читайте на этой странице

.

Ваши преимущества, как застройщика

1. Определение выгодного места для посадки дома на рельеф с учетом требований:
  • близкой трассировки коммуникаций,
  • наилучшей ориентации относительно сторон света, 
  • учета расположения соседних строений, проезжей части.
  • учета особенностей поверхности участка.
Для выбора идеального места, на котором обоснуется жилой дом, проект следует изменить согласно проведенной топографической съемке. 
2. Решение вопроса о проведении земляных и дренажных работ, определение их объемов. Даже на первый взгляд ровные участки имеют небольшой уклон. Дом нужно разместить с условием оттока вод от фундамента. Это можно обеспечить, подняв дом или предусмотрев дренаж. Топосъемка поможет выполнить эти работы грамотно и точно определить объемы земляных работ. 
3. Устройство ландшафта. Топографическая съемка – основа для работы ландшафтного дизайнера на участке с любым рельефом и уклоном. Точный план местности поможет удачно разместить все насаждения, беседки и иные сооружения. 

пример ландшафтного дизайна

4. Гарантия надежности и прочности постройки. Профессиональные строители ведут работы только при предоставлении геодезической съемки. Осуществление геодезического выноса осей постройки, нулевой отметки, создание исполнительной съемки конструкций гарантирует им идеальную геометрию, на которую рассчитаны лучшие проекты 2 этажных домов или одноэтажных. Это гарантирует длительную эксплуатацию дома, исключающую серьезные проблемы. 

Итоги

Чтобы ваш дом был удачно посажен на участке, стал надежным и обзавелся приятным ландшафтом – геодезические работы необходимы!
Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )