Подписаться:

Новые проекты Z500

6002

Почему теплые, комфортные, выгодные каркасные дома не любят в Украине?


В нашей стране каркасные технологии как направление малоэтажного строительства появились относительно недавно. В этой статье, в вопросах и ответах, мы расскажем, как именно оно развивается, а также рассмотрим все его преимущества, недостатки, особенности воплощения и перспективы развития этой отрасли в Украине.

На вопросы отвечает наш партнер — строительная компания Профикаркас http://profikarkas.com.ua/

1. Насколько популярна в мире технология каркасно-панельного строительства коттеджей сегодня?

  • Порядка 70 % жителей передовых стран выбрали для своего частного дома каркасно-панельную конструкцию. Данные исследования провела великобританская Ассоциация деревянного каркасного строительства.
  • Лидерами в возведении частных домов по каркасно-панельной технологии являются следующие страны:
    • в Канаде и США около 90% домов возводятся с применением этой технологии,
    • в Швеции чуть меньше – 80 %,
    • в Шотландии – примерно 75%.
Например, в Великобритании в течение последних 15 лет возрастает процент строительства коттеджей по каркасно-панельной технологии. С каждым годом наблюдается тенденция к наращиванию темпов производства и строительства. Так в 2007 году каркасных домов было возведено примерно 54400.

Что касается нашей страны, то по средним оценкам украинских экспертов доля каркасно-панельного домостроения в общем объеме строительства частных домов с использованием различных технологий занимает 15-20 %.

2. Какие виды каркасного домостроения нашли применение в нашей стране?

Каркасные дома классифицируются по типу сборки.

1.  Модули. Таким термином обозначается стена, полностью изготовленная на заводе, с утеплением и готовой внутренней и наружной отделкой, доступной для выполнения в условиях завода. На площадке готовые модули только соединяют между собой. Такой тип каркасно-панельного домостроения в Украине является перспективным направлением развития, но пока не представлен.

2.  Панели. Стеновые панели изготавливаются в стенах завода, после чего перевозятся на площадку строительства. На участке они собираются в одно целое, а после этого приступают к другим видам работ, не выполненным в заводских условиях. Это прежде всего касается отделки внешней и внутренней поверхности стен дома. Размер панелей варьируется от мелких элементов и целой стены. В зависимости от наполнения панели разделяют на закрытые и открытые. 

3.  Сборка на площадке. Весь каркас коттеджа, элементы его наполнения и отделка полностью возводятся на участке строительства.

Компания Профикаркас изготавливает на своем заводе закрытые панели готовых стен, собираемые на участке строительства в готовый дом. Следующим этапом является создание внутренней и наружной отделки здания. Поскольку процесс сборки на заводе автоматизирован, вероятность погрешностей и ошибок сведена к минимуму. Панели производятся с соблюдением необходимых климатических условий и в полном соответствии с проектом. 

Что касается популярной конструкции каркасно-панельных домов, характеризующейся применением минералловатного утеплителя, то такие конструкции на Украине в 85 % случаев собираются на участке. И совсем небольшая доля подобных домов возводится с применением заводских панелей закрытого типа. К сожалению, в условиях участка сложно полностью обеспечить жесткие технологические требования, доступные заводской сборке закрытых панелей. Но ведь для удобства, комфорта и долговечности каркасных домов качество, гарантированное соблюдением всех необходимых технологий, очень важно.  Заказать каркасный дом лучше у проверенного производителя, зарекомендовавшего себя в этом сегменте рынка успешной работой над воплощением проектов в жизнь.

Еще одна классификация каркасных домов определяется видом наполнения стен.

В данный момент широко применяются эковата, пенополистирол, стружка, базальтовая/ каменная вата, лен и прочее. Чаще всего в виде утеплителя, наполняющего каркас, используется минеральная вата. Ознакомиться с её свойствами можно в этом видео:


На современном украинском рынке каркасного домостроения схема сборки домов зависит от производителя. Четких общих схем на сегодняшний день нет. Дом может полностью собираться на заводе, собираясь на площадке в одно целое, или же силами строительной бригады возводится на участке от фундамента до трубы. В обоих случаях дом каркасный. Обе эти технологии являются крайними, но производители могут предложить вам несколько промежуточных вариантов. Если подойти к вопросу технологий сборки условно, то можно выделить следующие тенденции:

  • Канадская (Североамериканская). Панели дома изготавливаются на заводе. Затем доставляются на участок строительства каркасного коттеджа. В условиях строительной площадки собирается каркас здания, прокладываются коммуникации, устраиваются слои гидро- и теплоизоляции, монтируются инженерные системы и электрические сети, затем приступают к монтажу дверей и окон, а также к внутренней и наружной отделке. Как мы видим, основная доля работ происходит на строительной площадке.
  • Немецкая (Европейская). Отличается тем, что основную работу по сборке дома проводят на заводе, а на участке практически готовые элементы как конструктор собираются воедино. Остается завершить строительство, закончив этапы отделочных работ внутренних помещений и фасадов дома. Особенностью технологии является необходимость жесткого контроля качества применяемых материалов и самих работ.  По такой схеме работает компания Профикаркас. 

                                         


На сегодняшний день самым доступным по цене, а поэтому и самым популярным вариантом можно назвать строительство каркасно-панельного дома из SIP-панелей. Это панели небольшого размера, имеющие деревянный каркас и утепленные материалом под названием пенополистирол. В Украине эту технологию называют канадским домом. Примечательно то, что ни в Америке, ни в Европе по этой технологии дома каркасные строят все реже и реже.

3.  Как отличаются по цене различные видов каркасных технологий?

Стоит отметить, что как раз технология на цену влияет незначительно. Намного заметнее влияние качества применяемых материалов. Определяющим цену фактором является качество используемой древесины, утеплителя и количественное соотношение последнего.

4.  Какие принципы возведения каркасно-панельных домов?

Опыт показывает, что лучше один раз увидеть собственными глазами, чем услышать 100 раз. Множество технологических особенностей, присущих домам такого типа, нереально охватить одним абзацем. Предлагаем вашему вниманию видео строительства дома, каркас которого был собран за 4 дня 


5.  Какие достоинства и недостатки технологии каркасного домостроения?

Достоинства

  1. Климатические условия, на которые рассчитан каркасно-панельный дом, впечатляют. Готовые каркасные дома способны выдержать перепад температур от -60 до + 60 °C, обеспечив при этом комфортные условия внутри дома.Именно этот факт объясняет популярность технологии в различных климатических зонах, особенно в северной Европе и Канаде, отличающихся суровым климатом. Панели каркасной технологии выдерживают ветровую нагрузку, равную 250 км/ч и серьезные снегопады.
  2. Смета по возведению каркасного дома также уменьшится в части нулевого цикла, ведь легкому дому не нужен мощный фундамент. К тому же облегченный фундамент гораздо экологичнее, ведь создает меньшую нагрузку на грунты, не вызывая деформаций и не влияя на режимность грунтовой воды на участке застройки.
  3. Выгода на готовые каркасные дома, цена строительства которых примерно на четверть дешевле возведения коттеджа из традиционного кирпича, бруса или блоков. 
  4. Стоимость каркасного дома порадует оплатой труда строительной бригады, в несколько раз уменьшенной ввиду сокращения времени производства работ.
  5. Экономия расходов на отопления каркасного дома, потому как особенностью конструкции является эффективное сохранение тепла, по сравнению с кирпичным или блочным домом.
  6. Уменьшение сроков строительства. Так возведение каркасного коттеджа под ключ займет порядка 5 месяцев. Отделку разрешается выполнять сразу после возведения, ведь дом не подвержен усадке.
  7. Производители дают обычно 10-летнюю гарантию на каркасные дома, хотя они способны простоять более 100 лет.
  8. При желании можно увеличить площадь дома, надстроив этаж или присоединив пристрой. При этом никуда переезжать не нужно.
  9. Строительство каркасных домов можно осуществлять даже при условии большого удаления от инфраструктуры. 
  10. Полезность каркасного дома для человека определяется основным материалом – древесиной, ведь она является экологичным, возобновляемым ресурсом.
  11. В Японии порядка 90 % всех домов возведены по каркасно-панельной технологии по причине того, что она является наилучшим вариантом для строительства в сейсмоопасных зонах.

                          


Недостатки

  1. Только при строгом соблюдении технологий производства и строительства деревянный каркасный дом будет теплым, надежным и долговечным. На эти показатели рассчитан проект каркасного дома. Малейшее нарушение приводит к ухудшению гидроизоляции, теплоизоляции и звукопроницаемости здания с течением времени. Отказ недобросовестных производителей от тщательного контроля каждого этапа производства подрывает репутацию каркасного домостроения на Украине. По причине халатности возводятся пожароопасные, жаркие/холодные, гулкие, ненадежные дома. 
  2. Украина пока не может похвастаться серьезным многолетним опытом возведения каркасных домов, как Европа или Америка. Зато есть опыт строительства дешевых «финских домиков», исказивших представления наших заказчиков о каркасной технологии. Это сейчас представляет существенное препятствие к распространению технологии.
По этим двум причинам украинцы и не доверяют каркасной технологии.

6.  Какими нормативными документами регламентируется каркасно-панельное строительство?

Украина подошла к вопросу регулирования каркасного строительства с помощью общих СНиПов, а в частности – СНиПом на деревянные конструкции. Ввиду малой распространенности технологии специальные нормы, на которые необходимо ссылаться разрабатывая проект каркасных домов, пока еще не введены. 

Примеры каркасных домов от нашего партнера:




Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )