Подписаться:

Новые проекты Z500

  • +1
    139 м² + гараж 23 м²
  • +1
    101 м² + гараж 22 м²
  • 0
    146 м²
  • +2
    134 м² + гараж 37 м²
  • 0
    71 м²
  • 0
    116 м² + гараж 19 м²
  • 0
    146 м²
  • +1
    120 м² + гараж 19 м²
  • +2
    256 м² + гараж 23 м²
  • 0
    116 м² + гараж 19 м²
  • 0
    169 м² + гараж 30 м²
  • 0
    170 м² + гараж 44 м²
3071

Какие ошибки я не допущу в своем втором доме. Статья 2


Мы продолжаем делиться опытом наших заказчиков, рассказав в первой части цикла о перипетиях предварительных этапов строительства, а эту посвятив подробному рассказу о различных видах работ.

1.   Фундаментные работы

структура фундамента в разрезе

  • Последовал совету инженера и согласовал применение закладных труб в теле стен и фундамента. Это способствовало экономии средств и времени на пробивке отверстий в конструкциях.
  • Решил, что могу доверить ответственный этап по заливке фундамента моего дома только квалифицированным бетонщикам.
  • Проектировщик посоветовал выполнить геологические изыскания на моем участке для того, чтобы он смог адаптировать фундамент типового проекта и предусмотренную в нем гидроизоляцию к реальным грунтовым условиям.
  • Я требовала от рабочих полного соответствия стройки с проектом, что помогло мне избежать покупки лишней арматуры, заказа бетона и оплаты земляных работ.
  • Облицовочный кирпич не подходит для кладки цоколя забора, мне стоило выбрать бетонную конструкцию.
  • Если бы мне подсказали, что стоит выполнить все бетонные работы по заливке фундамента, отмостки, крылец и террасы одновременно, я бы смог избежать повреждения стен брызгами бетона.

2.   Вопросы строительства коробки

  • Я решительно вооружался вертикальным отвесом, уровнем и лазерным нивелиром и проверял каждую поверхность.
  • Хорошо, что у меня получилось не сразу нагрузить смонтированные плиты перекрытия.
  • Моя экономия на облицовочных материалах видна на фасаде невооруженным глазом.
  • Удачной считаю идею заказа строительства всего пирога кровли совместно с организацией остекления на мансарде.

3.   Инженерно-техническое обеспечение

оснащение дома инженерными системами

  • Высказал проектировщикам пожелания в виде теплого пола и кондиционеров по всему дому, что они сразу же отразили в проекте.
  • Друг посоветовал начать разводку труб для кондиционеров, а также всю электрическую разводку, сигнализацию и видеонаблюдение до выполнения внутренней отделки• Это позволило скрыть коммуникации в штробах, не повредив дорогостоящие обои и штукатурку.
  • По совету инженера в моем доме был установлен резервный твердотопливный котельный агрегат, который не раз выручал всю семью в сильные морозы.
  • Я строго следил, чтобы все дымоходы и трубы пересекали перекрытия в специальных гильзах.
  • Заранее спроектировав систему наружного освещения и выполнив вывод проводов для прожекторов на фасад дома, я способствовал сохранению внешней отделки.

4.   Что же касается дизайнерских идей

  • Понял, что дизайн проект моего дома должен был быть готов много раньше, чем рабочие начали штукатурить стены.
  • Если бы я поискал в интернете примерные отделочные планы домов двухэтажных, я бы смог проверить то, что прораб пытается нарисовать на коленке, и скорее всего, выиграл бы финансово.
  • Можно было обойтись укладкой плитки в холле рядом с дверью, а не тратится на паркет. Было бы и экономнее, и практичнее.
  • Мои идеи по созданию на стенах необычной текстуры из напольного пробкового покрытия, как и сооружение гипсокартоновых ниш оказались сомнительным украшением интерьера.
  • Жена просила дизайнера разработать систему освещения холла в виде «звездного неба». Такая расстановка точечных светильников в итоге быстро приелась, а мне приходится с завидной регулярностью менять лампочки.

5.   Другие рекомендации:

стройте ваш дом без ошибок схематическое изображение строительства

  • Постройка моего первого дома стала серьезной строительной школой. Я выучился на своих ошибках.
  • Скважину водопровода нужно было мне заказывать до начала всех строительных работ.
  • Для того, чтобы участок был в порядке, я решил организовать определенное место складирования мусора и его периодический вывоз. Кроме этого для защиты моей земли от бетонных пломб и продуктов сгорания строительного мусора я строго определил место для замеса бетонных растворов и розжига костров.
  • Я понимал, что необходимо строго следить за соблюдением правил безопасности!
  • Проекты компактных двухэтажных домов, как и дома, проекты одноэтажные, рассчитаны как самый оптимальный вариант сочетания всех конструкций, поэтому для того, чтобы строительство дома стало выгодным, нужно избегать любых нестандартных решений.
  • Для контроля работы строительной бригады советую вести фотохронологию строительства.
  • Переделка старого отцовского дома стоила мне строительства большего по размерам и более удобного по планировке совершенно нового коттеджа. Не советую повторять мои ошибки, ведь надежность такого здания остается под вопросом.  
Хочется в заключении добавить от себя, что не со всеми мыслями заказчиков мы солидарны, не всех их ошибки применимы для вашей ситуации, но решили, что их все-таки стоит опубликовать. Мечту о доме, хоть это проект узкого дома с мансардой или шикарного замка, стоит непременно воплотить, так, чтобы мечта вас радовала каждый день, а не раздражала. И мы надеемся, что наша подборка послужит помощником для эффективной организации строительства.

Примеры домов, построенных нашим партнером:




Поделиться с друзьями:   

Прокомментировать статью

Пользователь
Вход/быстрая регистрация
Избранное ( 0 ) Сравнение ( 0 )